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2007-06-08
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发布时间:2018-01-18 09:41
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全社会固定资产投资 是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量,它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。包括城镇单位包括国有、集体、其他经济类型单位固定资产投资、农村集体单位固定资产投资、房地产开发投资、城乡居民个人建房投资、房地产开发投资、城乡居民个人建房投资与农村私人购买生产固定资产投资。城镇单位固定资产投资又分为基本建设、更新改造和其他三个部分。
基本建设投资 指国民经济各部门新建、扩建、改建和恢复工程以及设备等的购置活动。基本建设投资额是以货币表现的基本建设完成的工作量,是反映一定时期内基本建设规模和建设进度的综合性指标,它是根据工程的实际进度按预算价格(预算价格是编制施工图预算时所用的价格)计算的工作量。没有形成工程实体的建筑材料和没有开始安装的设备,都不计算投资完成额。
更新改造投资 指国有企业、事业单位对其固定资产进行更新改造的工程和购置(不包括大修理和维护工程)。更新改造投资额是以货币表现的更新改造完成的工作量。
基本建设和更新改造的划分:(1)列入基本建设计划的项目作为基本建设投资,列入更新改造计划的项目作为更新改造投资;(2)更新改造计划与基本建设计划结合安排的项目和未列入计划的项目,根据工程性质分别作为基本建设投资或更新改造投资。
全社会固定资产投资:是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量,它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。包括城镇单位包括国有、集体、其他经济型单位固定资产投资、农村集体单位固定资产投资、房地产开发投资、城乡居民个人建房投资与农村私人购买生产固定资产投资。城镇单位固定资产投资又分为基本建设、更新改造和其他三个部分。
房地产开发投资:指以货币表现的从事房地产开发或经营活动的建设工作量。包括名种经济类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的房屋建筑物和配套的服务设篱工程(如住宅、厂房、仓库、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等)、土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通信、平整场地等工程)的工作量。
竣工产值:指在报告期内,按照设计所规定的工程内容全部完成,达到了设计规定的交工条件,经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程价值之和。
施工和竣工房屋建筑面积:房屋建筑面积是从房屋的外墙线算起,包括房屋结构(如柱、墙)占用的面积和地下室面积。多层建筑面积按各自然层面积总和地下室面积。多层建筑面积各自然层面积总和计算;包括房屋内的楼隔层、突出墙面的眺望间、门斗、有柱雨罩的面积。不包括突出墙面结构的构件、艺术装饰等所占的面积,如台阶等。凹阳台,挑阳台按其水平投影的一半计算建筑面积。
建筑业总产值:指建筑施工企业在一业时期内所完成的以货币表现的生产总量,是反映本单位全部的生产规模、水平和成果的综合指标。它包括建筑工程产值、设备安装工程值、房屋、构筑物大修理产值、非标准设备制造产值。从1993年开始,建筑业总产值等于自行完成施工产值。
建筑业增加值:指建筑业企业在报告期内以货币表现的建筑业生产经营活动的最终成果。具体构成项目有固定资产折旧、劳动者报酬、生产税净额、营业盈余。