2021年11月22日，我办印发了《后宅街道关于村级集体资产资源承包（租赁）合同管理的意见》，为依法实施，现将有关事项政策解读如下：

一、政策制定背景

为进一步加强农村集体资产资源承包（租赁）合同规范化、制度化管理，提高农村集体“三资”管理水平，促进农村经济健康有序发展、社会和谐稳定，依据有关法律、法规和省市有关规定，结合我街道实际，制定了《后宅街道关于村级集体资产资源承包（租赁）合同管理的意见》。

二、政策依据

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《浙江省农村集体资产管理条例》等法律、法规和市有关规定。

三、主要内容

（一）重视村级集体承包（租赁）合同管理工作

加强村级集体资产资源承包（租赁）合同管理是提高农村集体资产资源经营效益，发展壮大农村集体经济，增加农民收入、实现共同富裕的有效途径，也是化解农村各种矛盾，促进农村和谐稳定的重要措施。

（二）规范村级集体承包（租赁）合同的签订

村级集体资产资源的承包（租赁）要依法履行民主决策程序，事先对集体资产资源的承包方式、承包期限、承包基数、交易低价、评估机构等提交社员代表会议决议通过，并将决议结果在村集体公开栏及清廉钉办上公示，公示时间不少于十五日。合同期限一般不超过5年（特殊情况除外），完成交易后，承包双方签订合同，合同经村党组织书记、村股份经济合作社社长（负责人）、村监委会主任审核后，由村股份经济合作社社长（负责人）履行法律手续签订合同，处理结果（合同及收款情况等）在村财务公开栏、清廉钉办平台及时公开。项目交易金额在50万元及以上的交易公告经街道行政服务中心（招标办）初审后报市农业农村局备案。

（三）加强合同管理，明确责任

自发文之日起，村经济合作社签订的村级集体资产资源承包（租赁）合同应参照使用统一下发的示范文本。各村社要加强对本村集体资产资源承包（租赁）合同的监督管理和审查把关，定期对合同履行情况进行梳理、跟踪检查。

四、实施时间

本意见自公布之日2021年11月22日起施行。

五、解读机关及解读人

    解读机关：义乌市人民政府后宅街道办事处

    解读人：骆庆航

    咨询电话：0579-89909235