各科室、共建委、社区，各行政村（居委会）：

为进一步全面消除D级和C级危旧房安全隐患，现将危旧房治理提出以下意见。

一、工作职责　　

建设管理办：负责牵头做好危旧房治理改造工作。

国土所：负责对拆除合法危旧房出具街道未安置证明。

综治办：负责出租危旧房的整治。

后宅执法大队：配合街道开展危旧房拆除工作。　　

各共建委、社区：负责辖区范围内危旧房治理工作。

各行政村（居）：具体负责做好危旧房政策宣传、日常巡查、动态管理，提出本村（居）危旧房治理具体举措及抓好落实，开展危旧房拆除、修缮和出租危旧房整治，将危旧房治理工作列入村（居）两委干部年度考核。

二、治理措施

1.C、D级危旧房一律禁止出租或用于生产经营。

2.D级危旧房的，动员农户进行拆除，若确实不同意拆除的督促农户腾空封闭、并划定危险区域落实好周边安全警示设施，要求农户签订危险房屋停止使用承诺书（附件1）； C级危旧房的，督促农户自行修缮加固、也可腾空封闭或拆除。

3.修缮后的房屋，经鉴定符合居住安全条件后（复检为B 级以上的）允许居住。

4.街道对 C级危房修缮农户按照占地面积每平方补助200元（含市级补助），困难家庭危房修缮参照《义乌市农村困难群众住房救助实施办法》（义政办发〔2012〕25号)的有关规定，符合条件的低保户和低保边缘家庭可享受，农户修缮住房的，根据破损程度和实际修缮建筑面积给予补助，最高不超过2.4万元。

5.合法C、D级危房或与危房相连的合法房屋，房屋所有人自愿拆除且放弃宅基地安置的，按建筑占地面积给予房屋所有人每平方米1000元的资金补助（附件2）。

6.唯一住房的D级农村危旧房户，合法危旧房拆除后，在义乌市域范围内无其它住房的未安置期间临时租房的农户（不含已启动集聚、更新改造村），街道财政给予每人每年2700元的租金补助（每户补助不超过5人），累计不超过5年（附件3）。

7.危旧房拆除前由国土所确权，拆除后出具未安置证明（附件4），街道给予房屋建筑占地面积每平方米100元的补助，而已享受自愿拆除且放弃宅基地安置补助或其他补助的不再补助。

8.危旧房拆除后，有条件的村可将符合房屋质量要求的公房改造成临时过渡房；也可建设不超过二层、占地不超过300平米的临时过渡安置房（在满足区域整体规划和消防安全、日照等提要求的前提下，报街道审批），或建设临时过渡板房。单人建筑面积为40㎡，每增加一人增加10㎡，每户建筑面积不得超过60㎡。临时过渡安置房及临时过渡板房应使用存量建设用地，不安排用地指标。

9.在2022年12月31日前完成危旧房治理的村（居），街道将对拆除危旧房建筑占地面积达2000平米，奖励10万元；拆除危旧房建筑占地面积达3000平米，奖励20万元；奖励资金优先用于拆除危旧房区块的环境整治或临时过渡房建设。

10.自下文之日起以此政策为准，原政策废除。

附件：1.危险房屋停止使用承诺书

      2.后宅街道危旧房拆除放弃宅基地安置资金补助申请表

      3.后宅街道危旧房拆除租金补助申请表

      4.义乌市农村危旧房拆除未安置证明

                后宅街道办事处　　　　

                2022年10月13日　　　　

    （此件主动公开）

附件1

危险房屋停止使用承诺书

我户位于                    （地址）的房屋，属于         级危旧房。本人承诺，该房屋今后不用于自住、出租他人及生产经营使用。若违反规定自愿按《城市危险房屋管理规定》和《浙江省居住房屋出租登记管理办法》的相关条款进行处罚，如发生人身安全事故自愿承担一切法律责任。

                                           承诺人（签名）：　　　　

                                    年    月   日　　　　

附件2

后宅街道危旧房拆除放弃宅基地安置资金补助申请表

附件3

后宅街道危旧房拆除租金补助申请表

附件4

义乌市农村危旧房拆除未安置证明

编号：（     ）     号

兹证明义乌市后宅街道          村        户（户主身份证号                 ），于      年    月    日自愿拆除其合法危旧房屋，占地面积       平方米，原土地合法依据为：□土地使用权证 □土地登记证明 □土地确权证明。截至当前已安置       平方米。

特此证明。

                      后宅街道办事处　　　　

                        年   月   日