经研究，现将国际商贸城二区东市场家装五金产品行业、新能源系列产品行业商位招投标的有关事项通告如下：

一、对象

取得家装五金产品行业、新能源系列产品行业招商报名资格的二区经营户和生产企业（以下称经营户）。

二、商位类型、数量和面积

1

商位类型

均为Ⅰ型商位。

2

商位数量

数量共计478个，其中一楼商位数量232个(不含商位编号为ED1-20140至ED1-20151的12个商位)、二楼商位数量246个。

3

商位面积

面积大小约在18㎡-61㎡之间。

三、楼层行业布局

一楼:家装五金产品行业。

商位编号为ED1-20140至ED1-20151的12个商位预留布局新能源系列产品展示区。

二楼:新能源系列产品行业。

行业布局分布区域详见招投标现场“行业布局区域分布图”，11月6日当天可在二区市场与二区东市场中间的小广场“领标书处”领取。

四、招投标办法

采用招投标办法确定入场资格，一个招商报名资格给予一个投标资格。投标时，家装五金产品行业和新能源系列产品行业的主体分开投标、录标。

1

标价

以每平方米商位入场资格费为招投标标价，单位为“元/㎡”。

2

标底

每平方米30000元（每平方米叁万元整）。

3

保证金

每个招投标资格投标前交纳投标保证金3万元（叁万元整）。中标后投标保证金转为商位入场资格费。

4

投标

（1）标书领取。按照申报认定的行业领取商位标书。

（2）标书填写。根据本通告的要求和标书上的“说明”填写标书。

（3）标书投入。在规定时间内，将填写好的标书按要求投入相应的投标箱。

5

录标

（1）按家装五金产品行业和新能源系列产品行业，分别对有效标按投标价从高到低依次排序，相同投标价的列为同一序号。

（2）有效标末位序号为奇数的，以中间序号作为基准标（第一标）；有效标末位序号为偶数的，以中间两个序号中高的投标价对应的序号作为基准标（第一标）。

（3）以基准标为准分别向两边有效投标价对应的序号依次录标，录标顺序为离基准标最近且高于基准标的序号为第二标，离基准标最近且低于基准标的序号为第三标，以此类推，录足为止。

如投标价相同，且根据录标数只能部分中标的，当天在投标现场抽签确定中标者。

参加投标的经营户必须在“投标标书”中正确填写联系电话并保持畅通，若经营户因联系不上或未按规定的时间到达指定地点抽签的，由招标方指定代表代为抽签确定中标者。

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商位选择

在规定的时间内，同行业的所有经营户按中标价在确定的商位分布区域内从高标到低标顺序选择商位；中标价相同的，抽取顺序号后，依序选择商位。

五、商位入场资格费

1.商位入场资格费根据“标价”（每平方米商位入场资格费）×商位面积计算确定。

2.交纳方式。签约前一次性付清。

六、商位租赁期限、商位使用费

1

租赁期限

一年，即自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

2

商位使用费

商位使用费根据基准价×楼层系数×位置系数×商位面积计算确定。

1.基准价：1985元/㎡年。

2.楼层系数：一楼、二楼的楼层系数分别为1.2、1.0。

3.位置系数：分别为1.2，1.1，1.0。（具体位置系数详见行业布局区域分布图）

3

交纳方式

签约前一次性付清。

七、招投标程序

1

投标保证金交纳、标书领取。

1.投标保证金交纳。

（1）时间：11月3日-4日共两天。

（2）交款方式：持银行卡或存折到各银行网点办理转账手续或通过网银直接转账至收款单位（账户），交款时摘要、用途或备注必须填写：投标保证金+申报人姓名或申报企业法定代表人姓名。

户  名：浙江中国小商品城集团股份有限公司

账  号：19645*********776

开户行：中国农业银行义乌分行

2.标书领取。

（1）时间：11月6日8:00-9:45

（2）地点：国际商贸城二区东市场5号门连廊一楼。

（3）须带资料

本人办理的：投标人身份证原件及复印件。

委托办理的：委托书、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件。委托人为企业的，还须在委托书上加盖公章。

2

投标、录标、结果公示、未中标者退回招投标保证金。

1.投标、录标。

（1）时间：11月6日9:45-11:30投标，11:30开始开标、录标。

（2）地点：国际商贸城二区东市场9号门连廊一楼。

（3）按标书中的“说明”仔细填写标书，做到工整、清晰、内容完整、不涂改。11月6日11:30之前将填写好的标书按要求投入相应的投标箱，逾期视为自动放弃。

2.结果公示。本次中标结果将于11月6日投标当天在投标现场及Chinagoods官网上公示，并以电话及短信的方式进行通知，《义乌商报》上不再另行公示，公示期截至11月7日。

3.退回招投标保证金。未中标者以转账方式退还至申报人银行账户。

3

中标者的商位选择单领取、商位选择定位、商位入场资格费交纳、商位使用费结算、商位使用协议书签订的时间和办法，在Chinagoods官网上另行公告。

八、商位管理

1.根据《义乌国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》中定向安排商位类别实施管理，允许转租、转让。享受规模经营户、规模生产企业奖励政策的商位，不得转租、转让。

2.市场行业类别实施划行归市管理。原在二区市场经营本次招商行业的经营户，需在规定时间内在二区东市场经营，且不得在二区市场经营本次招商行业。

3.租赁期内需在Chinagoods平台上传SKU不少于30个、完成GMV不少于200万元。

4.首轮商位使用权期满后，享有下一轮优先租赁权，租赁期限、商位使用费等另行确定。

九、其它规定

1.公司在本次招商中推出商位入场资格费保理融资服务，由商城保理公司提供该项服务；本次保理业务标的最高不超过入场资格费的50%，年化利率为4%。

2.符合本次招商报名条件，未在规定时间内交纳投标保证金的，视为自动放弃本次投标资格。

3.特别提示：请经营户根据自身实际，理性确定商位入场资格费。中标者未在规定时间内选择商位的，视为自动放弃中标资格，投标保证金不予返还。中标者选择商位后，未在规定时间内交纳商位入场资格费的，视为自动放弃商位承租资格，投标保证金不予返还。

4.招投标过程中如发现有串标等违法违规行为的，取消招投标资格或中标资格，投标保证金不予返还。

5.由于某一行业经营户放弃投标而造成录标后出现商位剩余，由公司另行招商。

十、本次招投标由义乌市公证处现场公证

本通告由浙江中国小商品城集团股份有限公司负责解释。

浙江中国小商品城集团股份有限公司

二〇二二年十一月二日