经研究，现将宾王市场E区部分场地招租事项通告如下：

一、招租场地

宾王市场E区一楼北侧场地，面积为2042㎡。

二、招租办法

1.申报对象：本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。

2.招租办法：委托义乌产权交易所实施竞价招租，竞价起始价为102.1万元/年。

3.租期：两年，自合同签订之日起算。

4.租金和物业管理费：租金根据竞价结果计收，物业管理费按36元/㎡·年标准计收。租金和物业管理费一年一交。

5.履约保证金：10万元。

6.水电费按实收取。

三、交易报名

1.报名时间：2022年6月10日至6月23日16时止（节假日除外，报名时间以本通告为准）

2.报名手续：（疫情防控期间，原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名）

（1）注册：登录e交易网进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号（竞价保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-“标的列表”查看标的-“报名交保证金”-“相关资质证书”或者“其他”-自然人申请时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件），以及上传公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。咨询电话：0579-89906615（虞女士）

（3）保证金交纳：详见《区块清单》，报名人与转款人名称必须一致（不允许代缴，代缴保证金无效）。保证金、成交款项交款专用账号（此账号专人专用）：

户  名：义乌产权交易所有限公司

开户行：工商银行义乌词林支行

账  号：e交易竞价系统短信发送的专用账号（仅作为缴纳竞价保证金、成交款项的临时账号）

（4）报名确认：完成以上步骤后，交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核。

意向报名人应在报名截止时间前完成交易服务平台注册、申请、保证金交纳等手续，逾期无效。

3.竞租人交纳某区块竞价保证金后，可参加该保证金数额内的区块房屋的竞价，不得参加保证金不足的区块房屋的竞价。

4.竞得人竞租保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部分用于抵成交款。竞租保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。

四、竞价时间

1.自由竞价：2022年6月23日上午8:00开始, 所有标的同时开始自由竞价；

2.延时竞价：2022年6月24日上午9:00开始，每隔5分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为120秒，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

五、其他

1.场地按照《浙江中国小商品城集团股份有限公司宾王市场分公司商位管理办法》实施管理，不得转租、转让。

2.不可抗力因素：在合同期内如该场地因政府拆迁、征用等不可抗力因素，导致该场地灭失或租赁合同无法继续履行的，租赁合同自动终止，竞得人将无条件撤离，租金及其他相关费用计算至撤离当日止，政府及其他行政机关因场地灭失或导致合同解除的其他原因而支付的赔偿金、补偿金中用以覆盖装修损失的部分归竞得人所有外（装修损失以政府委托第三方鉴定机构出具的报告中记载的本合同租赁范围内的装修补偿金额为准），公司不再向竞得人承担任何违约或其他赔偿责任，竞得人无权追究公司任何经济及法律责任。

3场地用途为经营（商场超市（进口商品除外）、运动场所或电玩/电竞类）。

4.场地以现状提供，须按合同要求使用场地，不得改作它用。

5.公司给予1个月装修期，装修期内免收租金和物业管理费。

6.竞得人须按公司要求的时间入场装修，并按时开业。

7.竞得人不得在场地内存放易燃、易爆、放射性等危险品，同时与公司签订消防安全责任书，积极支持和配合公司的安全检查，及时整改安全隐患。

8.协议到期后，由公司无条件收回场地使用权，下一轮场地的使用权人、使用期限和租金视市场实际情况由公司重新确定。

9.如遇政府监管、市场布局调整、工程改造、消防安全整改等，须无条件服从公司统一安排。

10.根据《浙江中国小商品城信用联合奖惩措施实施细则》，对信用积分少于50分的自然人和信用等级为E类的企业，不予入驻。

六、咨询电话

0579-85651263

本通告由浙江中国小商品城集团股份有限公司宾王市场分公司负责解释。

浙江中国小商品城集团股份有限公司

宾王市场分公司

2022年06月10日