问：听说目前现在购买商品房交房即可办理房产证，如何办理？

答：一、适用范围

已纳入“交房即办证”的楼盘项目，交房后通过登录浙江政务服务网“不动产智治应用”办理不动产转移登记、缴税。

二、办理流程

1.发起申请。

（1）购房人登录跳转到业务办理页面后，选择我要办，选择登记申请里面的交房即办证业务；

（2）选择当前登录账号下对应的合同，点击申请登记;

（3）勾选“我已阅读并同意该申请须知”，点击开始办理;

（4）自动提取合同信息后，填写持证方式、领证人等其他登记申请信息；

（5）填写纳税申报信息；

（6）确认电子材料，加盖电子签章，先点击“填写询问笔录”，再点击开始签署按钮，对应的购房人会收到文件签署短信，手机点击短信链接进行签署;签署完成后，点击一键提取签署文件，提交申请。

2.及时缴税。购房人收到缴税短信后，在平台完成税款支付。缴税时可选择银联支付或扫码支付。

3.领取证书。收到登记办结短信后，点击“我的证照”下载电子不动产权证书（电子不动产权证书与纸质证书具有同等效力）。如需打印纸质证书，可选择邮政送达，或由指定领证人携本人身份证原件到行政服务中心自助打证机打印。

三、申请条件

1.购买的新建商品房已交房并办理分割登记，开发商同意购房人单方申请转移登记。

2.购房人年满 18 周岁，且无信用不良记录，或其他限制网办的情形；

3.购房人与申请人保持一致，不存在更名、增加或减少人员等变更情形；

4.按揭贷款的，不存在公积金、商业银行组合贷款情形。

四、注意事项

1.请提前绑定银联银行卡用于缴纳契税，并确保足够额度;

2.请提前在浙江政务服务网或浙里办APP完成实名认证。