各市、县（市、区）建委（建设局、房管局）、市场监管局：

为进一步规范房地产交易市场秩序，明确房地产开发经营者、住房租赁企业、房地产经纪机构、住房消费者等各相关方的权利义务，保障当事人合法权益，建立公平公正、诚实守信、规范运作的房屋交易市场环境，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国消费者权益保护法》《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》等有关法律法规规定，省建设厅和省市场监管局对2018版《浙江省商品房买卖合同（预售）》《浙江省商品房买卖合同（现售）》《浙江省二手房买卖合同》《浙江省住房租赁合同》示范文本进行了修订，形成了2023版《浙江省商品房买卖合同（预售）》《浙江省商品房买卖合同（现售）》《浙江省存量房买卖合同》《浙江省房屋租赁合同》示范文本（见附件），现印发给你们，请认真组织和引导房地产开发企业、住房租赁企业、房地产经纪机构和住房消费者等使用，并做好宣贯工作。各地在执行中发现的问题和建议，请及时与省建设厅、省市场监管局联系。

本次印发的合同示范文本自2023年7月1日起施行，2018版合同示范文本同时废止。2023年7月1日（不含当日）前已部分预售的商品房项目（以建设工程规划许可证为准）分批预售的，可延用原预售合同文本，也可以使用2023版合同示范文本；达到现售条件后，使用2023版现售合同示范文本。

附件：

附件1：2023版《浙江省商品房买卖合同（预售）》.doc

附件2：2023年版《浙江省商品房买卖合同示范文本（现售）》.doc

附件3：2023年版《浙江省存量房买卖合同示范文本》.docx

附件4：2023年版《浙江省房屋租赁合同示范文本》.docx

浙江省住房和城乡建设厅        浙江省市场监督管理局

2023年4月28日