在戚继光路与环城南路交叉口四号地块的施工现场，工人们正在紧张有序施工，一栋栋标准厂房已拔地而起，争取今年年底投入生产使用。这里是浙江珊琪服饰有限公司与浙江知音纺织科技有限公司、义乌市清莲化纤有限公司等三家企业的新厂房建设地。

据悉，这些新厂房建成后，预计这三家企业年总产值约2亿元，亩均税收达30万元。在此之前，这片工业用地税收几乎为零。

一边是用地指标紧张，优质企业排队等待落地；一边是部分企业用地供而未用或经济效益不佳，土地资源处于“沉睡”状态。为解决这一矛盾，让“沉睡”资源再“生金”，今年以来，我市积极推进工业有机更新企业和高税无地企业的安置工作，通过政府收储等方式将闲置工业用地安置给有需求的优质企业，既能实现土地利用最大化、最优化，又能推动优质企业落地生根和持续发展，为工业经济发展添动力。

华莱氨纶区块占地约345亩，昔日连片厂房正在进行拆除，拆除完成后将用作工业有机更新安置区块；国际电商数字港产业园项目的前身是北苑石桥头工业区，通过连片拆除腾出空间，项目建成后将为我市电商主体降本增效提供平台支撑，助力全市电商产业能级跃升……如今，低效工业土地悄然变身的例子在义乌越来越多。

“好钢用在刀刃上。我市结合实际，深入实施制造业‘腾笼换鸟、凤凰涅槃’攻坚行动，为城市发展腾出发展。”市经信局产业发展科相关负责人介绍，除了当前正在推进的区块，下一步义乌将加速松门里区块的腾空拆除，加快下朱宅工业区等工业区有机更新节奏，助推城市能级提升。

为深化“亩均论英雄”改革，进一步推动低效工业用地再开发，在有限空间内尽可能提升土地利用效益，我市积极推进“工业上楼”，进一步提高容积率、建筑高度等规划管控指标上限，全力打造“向容积率要空间，向空间要效益”的整治模式。

浙江卡游动漫有限公司就是生动实例。“在稠江街道‘三服务’工作推动下，今年，我们老厂房完成了容积率的调整。这样既满足了我们未来发展需要，又为企业带来产能提升。”浙江卡游动漫有限公司总经理徐伟介绍。与卡游一样，浙江爱美莱科技有限公司、义乌市文渊文具有限公司等一批优质企业也通过审批进行了厂房改扩建，实现不增地却能“腾”出新空间，节约了全市工业用地空间，提升企业亩均税收，激发企业发展动能。

截至目前，我市已完成供而未用土地整治527亩，完成率264%；低效仓储物流整治1406亩，完成率100%；整治临时改变房屋用途3.62万平方米，完成率181%；低效工业企业用地专项整治4659亩，工业用地集中连片整治拆除1036亩。