根据集团下发的浙恒集团【2023】90号文件《浙江恒风集团有限公司重大资产处置监督管理办法（试行）》第四章资产出租管理，第十八条：国有企业主营业务范围内的专业市场、商场等资产出租，可由市属国有企业按公开、公平、公正原则自行组织公开招租。因后宅汽车城作为汽车销售的专业市场，且汽车城内短期租赁的商位及场地即将到期，为了汽车城可持续稳定发展，经公司班子研究决定，现将汽车城内到期商位及场地进行自行公开招租，现将相关招租事项通告如下：

一、自主公开招租商位及场地分类

1. 品牌授权展厅类商位：该类包括4S店1个商位、A、B、C馆9个商位、中心馆一楼4个商位共计14个商位，作为具有品牌授权的汽车销售展厅，其中，A、B、C馆一楼为汽车销售展厅，二楼部分为配套行政办公或售后维修，部分商位配套有停车位及广告位。

2. 综合展厅类商位：该类包括中心展馆一楼13个商位，主要作为综合汽车销售展示。

3. 室外场地类商位：室外场地共划分为15个商位，主要作为汽车货车销售展示。

4.商品车场地类商位：该类共划分为3个商位，位于A、B、C馆楼顶，主要用于燃油商品车的停放。

以上商位标的号、场地位置、面积、租金等具体信息请电话咨询。

二、报名对象

本次选位面向汽车城内现有经营户及面向全市符合条件的汽车销售经销商。

1.汽车品牌授权展厅类商位招租对象为汽车厂家授权的品牌汽车销售公司。

2.综合展厅类商位招租对象为汽车销售类公司或法人。

3.室外场地类商位招租对象为汽车厂家授权的货车品牌汽车销售公司。

4.商品车场地类商位招租对象为汽车城内经营4S店的汽车销售公司。

5.汽车城内商位原经营户，可以报名本类商位的招租选位。

三、报名材料及资格审核

1.本人办理：①法定代表人身份证原件及复印件②营业执照副本及复印件③品牌授权书复印件（报名有要求的经营户）④投标选位报名表

2.委托办理：①法定代表人身份证复印件②受托人身份证原件及复印件③委托书④营业执照副本及复印件⑤品牌授权书（报名有要求的经营户）⑥投标选位报名表

3.报名交押金1000元，竞标成功的押金转为竞标选位费，未竞标成功可全额退回，中标后放弃租赁签约的没收押金。竞标选位报名押金请于收到通告后两天内汇入汽车城公司账号。（报名单位、汇款单位、投标单位须一致）

名  称：义乌市恒风汽车城开发有限公司

地  址：浙江省义乌市后宅工业区

电  话： 0579－85681321

（其他相关资料信息，请电话联系咨询）

4.报名截止时间：2023年12月26日前将报名表及以上报名资料交到义乌市后宅街道后宅汽车城中心展馆四楼汽车城管理部。（报名表见附件1）

5.资格审核：汽车城对报名各类商位所提交的资料进行符合条件审核，审核通过的经营户公示后，我们将发送选位通知书。

四、商位招租选位办法

本次商位的自主公开招租采用现场举牌竞价选位的方式确定中标单位，每个商位的租金固定。

1. 每一类商位根据标的号先摇取选位顺序，分两个场次按选位顺序依次进行竞价，经营户参加出价竞标选位，第一场优先由符合报名条件的汽车城内本类商位原经营户参加竞价选位。待第一场投标报价结束后，仍有商位空置的，将由符合本类商位报名条件的其它经营户进行竞价选位，第一场未中标经营户可继续参加第二场竞价选位，不参加的视为主动放弃。

2.报名成功后，符合条件的经营户可在某一类商位中竞选，只能竞得1个标的，竞选成功的经营户不得参加同一类剩余商位的竞选。

3.每个商位起投价为1000元，不设保留价，加价幅度为1000元的正整数倍，最终以最高出价的经营户竞得商位的租赁使用权。

4.投标选位的商位租赁期限为三年，租金一年一收，第一年租金按附件1收取，综合展厅类商位第二年、第三年在第一年的基础上增长1%，其它类商位第二年、第三年在第一年的基础上增长5%。

5.报名的经营户务必了解本次出租商位的面积、租金等信息，场地状况均以现状实际为准。

6.中标后经营户不得将商位转租。

五、竞价选位流程

1.时间：品牌授权展厅类商位选位时间：2023年12月28日9:00签到进场、9：30开始选位；综合展厅类、室外场地类、商品车场地类的进场时间，视前面类别选位结束时间确定，请各类别报名户提前到现场等候进场。

2.地点：五洲大道汽车城综合办公楼四楼多功能会议室（五洲大道1866号）。

3.入场：竞标人需凭报名资料、竞价选位通知书经核验后入场，并根据工作人员安排有序入座。每个投标资格限入两人，以确保选位现场的秩序。

4.竞标：竞标人在竞价开始后，根据抽签顺序提供的商位位置，以举牌或口头应价方式举牌表示出价，由起投价开始起投，加价幅度1000元的正整数倍，当无人加价时，主持人三次报价后落槌成交。主持人有权根据场上情况调整加价幅度，投标人也可以自行报价，但其叫价必须超过主持人的加价幅度并经主持人认可，价高者得。

5.竞标成功的经营户需填写《商位选择确认单》确定商位的租赁使用资格，中标后当场放弃签字确认的，将取消中标资格，商位将重新推出供后续竞标单位竞选。

6.公证：凭商位选择确认单、法定代表人身份证原件或受托人身份证原件办理商位选择定位结果公证手续。

六、缴费、签订协议

中标单位须在2023年12月31日前凭公证书、商位选择确认单（回执）、中标单位法定代表人身份证原件或受托人身份证原件、营业执照复印件签订商位租赁协议，并根据商位确认单缴清商位的竞价选位费、商位的租金、履约保证金及其他相关费用（首年租金等费用）。

七、其他事项

1.竞价选位成功的单位应按本方案规定时间、地点和程序，带齐相关资料，参加签约缴费，逾期责任自负。

2.本方案公示时间为2023年12月21日至12月25日，公示期三个工作日。

3.本次竞价选位由义乌市公证处现场公证。

4.本方案由义乌市恒风汽车城开发有限公司负责解释。

附件：自主公开招租报名表（附件1）.xls

义乌市恒风汽车城开发有限公司

2023年12月21日