为有效完成本次陆港云仓、商务楼宇(写字楼)的置换安置工作，现将相关事宜公告如下:

一、置换安置类别

陆港云仓、商务楼宇(写字楼)

二、权益面积与建筑面积置换比例陆港云仓1:1:商务楼宇1:0.5.

三、陆港云仓共9幢(不含管理楼)和商务楼宇(地上9层)的置换分配，将以捆绑形式权益面积按相同比例进行搭配安置。

1、例如:根据报名结果，产业用房权益面积和陆港云仓、商务楼宇的实际可安置面积的搭配比例为7:3的，则权益人70%的权益面积安置在陆港云仓，30%的权益面积安置在商务楼宇。

2、为了让利于民，街道不占用陆港云仓9幢楼的股份，留用现有的党群服务中心一层二层使用面积(范围)和配比部分车位。

3、本次对陆港云仓和商务楼宇的安置分配，只进行“安置类别”的落实和“搭配比例”的明确，产权形式为按份共有，不注明具体区域位置。安置户只享有所有权，无实际使用权，到期统一按面积占比享受收益分红。街道将对配比结果汇编成册并公布存档。

4、陆港云仓和商务楼宇置换安置完成后，将成立管理委员会，陆港云仓和商务楼宇在社区指导下由管理委员会进行统一运营管理(出租或转让)统一分配收益(但各户应得收益优先用于交纳该户在城西街道集聚安置项目中应交的各项费用)商务楼宇的建筑成本(造价)也将在收益中抵扣，本次配比安置时不需要缴纳。

5、本轮不参与以上产业用房置换安置的，视为自动放弃产业用房实物安置，其权益面积将按照政府指导价每平方米1600元进行货币化安置回收。

四、报名手续办理时间地点

1、办理时间:2023年5月15日-26日

2、办理地点:陆港社区商务楼宇(写字楼)一楼大厅

3、权益人带权益证原件、身份证原件办理报名登记手续

五、公布的图纸、面积数据仅供参考，以实际为准。

六、未尽事宜，另行补充说明或按上级有关文件政策执行。

义乌市城西街道办事处　　

2023年4月28日