新区规划

问：一直听说双江湖在开发建设，想问下最初的规划设想是什么?

答：双江湖新区位于义乌西南侧，佛堂镇、稠江街道、江东街道交界处，北接义乌市中心城区，南接金义都市新区，规划范围面积约65平方公里，义乌江与南江交贯穿新区，并在汇处打造形成一个约6平方公里的湖面。

双江水利枢纽工程能有效缓解义乌水资源紧缺的现状，大面积的水域景观，更有利于进一步促进高端要素集聚，在已经落实的科教园区板块和国贸改革试验区的战略加持下，双江湖新区的开发是实现义乌新旧动能转换，助力义乌从县域经济向都市经济转型跨越发展的重大战略。同时，双江湖新区也是《义乌市国土空间总体规划（2021-2035年）》“一主两副”总体格局中的城市副中心，是承担着缓解义乌主城区土地、交通等资源承载力作用的又一个极其重要的新区。

问：听说双江湖新区规划有了新进展？想了解一下具体规划？

答：2023年7月，义乌市自然资源和规划局、双江湖新区建设开发指挥部正式发布《义乌市双江湖新区概念规划及城市设计》国际方案征集公告，从应征的39家国内外联合设计团队中遴选出自国内和美、英、法、德、澳的5家联合设计团队。各联合设计团队经过为期4个月的前期现场勘查及设计后，提供各自成果方案。12月初，主办方邀请了7位专业领域内知名专家，对五个方案进行评审，并通过投票评选出1号、2号、4号3个入围方案。经市委市政府决策并向广大市民朋友公开展示、征求意见后，由中国城市规划设计研究院、美国世邦魏理仕管理咨询有限公司联合体设计的2号方案脱颖而出，成为新区概念规划及城市设计的中标方案。

规划方案基于引领浙中、开启未来的中国式现代化典范新区的发展目标，将典范新区的内涵进行解读，谋划双江湖新区“三城三野三分田”的总体空间格局，展现“一卷诗画山水间”的诗意场景。围绕双江湖生态核心，依托义乌江和南江两大自然轴线，将整个新区划分北“街区”、南“园区”、东“景区”三大城市功能板块。三大城区内整合利用山野、乡村、水系等生态资源，分别建设一条联通关键生态斑块连接主要文化节点、串联重要旅游资源的复合型生态廊道。

问：目前新区内的交通感觉不是非常地方便，请问新区以后的路网建设有什么规划吗？

答：区内存在两条轨道线路、两条高速公路、四条快速路和若干城市道路，之后我们将衔接上位规划干道路网，对接区域交通系统，打造形成“四横七纵”的路网骨架。结合新区各景观节点，打造特色慢行景观道及多个景观节点，构建内联外通的多元绿色交通网络。

未来，我们将加快新区道路建设，持续推进香溪路下穿项目（S218安吉至龙港公路义乌稠江至佛堂段工程）、富港大道及富港大桥、青云路、大学路等14个配套道路项目，优化新区各个板块路网结构，推动路网互通，打通断头路、拓展瓶颈路，提升新区交通便捷性。同时，结合佛堂镇云黄山文化旅游区的建设，对周边道路进行修复提升，打造景区特色慢性环线道路及登山游步道，提升游客景区体验。

问：未来佛堂大学城这边除了计量大学和浙江大学两所学校，还会有哪些学校入驻？

答：双江湖科教园区位于双江湖畔，规划范围6.5平方公里，重点发展高等教育、职业教育、科技研发、科技孵化等产业及配套产业，规划有中国计量大学现代科技学院、浙江大学“一带一路”国际医学院、中国计量大学义乌研究生院等一批标志性高校项目。中国计量大学现代科技学院和浙江大学“一带一路”国际医学院一标段已交付使用。浙江大学“一带一路”国际医学院二标、三标计划今年完工；计量大学二期计划今年开工建设，二期工程完成后，计量大学现代科技学院办学规模将达到8000人，研究生院办学规模将达到2000人。后期计划启动浙江省机电技师学院迁建项目和科教园区共享区服务中心建设工程，未来我们也将进一步完善科教园区配套设施，努力打造一流的科教园区。

项目建设

问：双江水利枢纽工程2024年建设目标是什么？

答：由于甬金高速扩建和香溪路下穿迁改施工，本工程南堤工程、蓄水区部分区域开挖和老堤开挖、隔堤修筑及隔堤建筑物等项目暂无法施工。2024年计划完成投资8000万元，具体计划如下：

1.蓄水区开挖。除受甬金高速扩建和香溪路下穿迁改施工影响区域外，其他计划全部完成开挖。

2.堤岸工程。除受甬金高速扩建影响的南堤和稠岭线影响的西堤外，其他的堤岸工程全部完成。

3.南江引水工程及石溪排涝闸计划2024年完成。

4.拦河坝枢纽改造2024年汛期前全部完成。

5.完成香溪路以北生态修复（景观绿化）工程，形成景观带，2024年将进一步谋划西堤、湿地等生态修复项目。

问：双江湖涉杭温高铁下穿隧道工程的甬金高速段隧道有多宽？

答：隧道暗埋段结构为两孔一管廊折板拱框架结构，双向8车道，设计时速100km，隧道单孔结构净宽18.65m，中间隧道用管线廊道净宽1.5m。为适应隧道功能、受力需要和铁路变形要求，隧道共设置4种不同断面，即净高为6.75m标准段、净高7.75m风机段、净高8.75m加高段和净高为6.75m涉铁段(平顶矩形框架)。暗埋段顶板厚1.0-1.7m，侧墙、底板厚1.0-1.5m，中隔墙厚0.5m。敞开段结构为U型结构，结构净宽约41.8m，侧墙厚度0.6-1.2m、底板厚度0.8-1.4m。

问：双江湖江湾这边的景观公园建成后，徐江桥要不要进行改造？周边的围挡是否要拆除？

答：去年7月，义乌市自然资源和规划局、双江湖新区建设开发指挥部正式发布《义乌市双江湖新区概念规划及城市设计》方案征集的公告，徐江桥是连接水利枢纽南北堤的一座景观桥，根据城市规划，会对该桥梁进行改造或者重新规划建设。

周边的围挡暂时还不能拆除。一是双江湖水利枢纽工程还在建设中，拆除后会有诸多安全隐患；二是为了景观公园景观效果的呈现，集团下属开发公司也在积极研究是否把原来的围挡改为通透式的围挡，既保证安全也能让市民们看到景观效果。

问：我是富港大道附近江湾村的村民，请问富港大桥及富港大道施工有计划吗？

答：富港大道西起西江路，东至佛堂大道，全长约2.46km,标准段红线宽度55米，双向六车道加一对辅道，道路跨义乌江，设置桥梁一座，全长约204.76米。目前江南路至南洲路段已完成施工单位招标，富港大道预计今年3月开工建设。

问：双江湖的景观越来越好了，什么时候能开发双江湖临湖地块的别墅楼盘？双江湖置业开发的别墅楼盘有没有好的推荐？

答：感谢您对双江湖房产板块的关注。目前我们还没有推出临湖地块的别墅楼盘项目，这要根据双江湖整体板块内相关功能区块的规划明确后，再适时做出谋划和评估，要等条件成熟才能推出相应的楼盘。请您关注我们双江湖集团的微信公众号，有确切消息后，我们会第一时间发布公告。

同时也特别感谢您对我们双江湖置业公司的信任和支持，目前我们双江湖置业公司在江东环城南路和篁园路交叉口有一个低密房开项目可以关注一下。我们江东地块项目总体占地130亩，项目容积率为分别为1.02及1.6，规划产品为中式合院、叠墅和高层。这个项目地理位置优越，交通便利，周边配套成熟。项目风格可以预先参照绿城桃花源，设计更加新颖、独特，可以去提前感受一下。我们项目样板房预计于今年6-7月份开放，首开预计在今年7-8月。如果有购房预算的话，可以着重考虑我们的项目，毕竟市区范围内带花园、带大露台的低密产品还是非常稀缺的。

问：双江湖集团湖大塘05地块的锦绣和鸣房开项目地处市中心居民区，担心施工会影响周边市民的生活和出行等问题，请问这个项目在施工中有没有采取什么相应的措施？

答：湖大塘锦绣和鸣项目地处市中心绣湖板块核心部位，地理位置优越，是我们的一个优质房地产开发项目。由于周边都是已经建成的高端居民区，施工难免会影响到一部分居民的生活和出行等方面，在此我们深表歉意，也希望大家能够谅解和支持我们的工作。同时我们也在积极采取各种措施，把对周边环境的影响降到最低。

一是为了做到夜间施工不扰民，我们混凝土浇筑尽量安排在白天施工，大方量浇筑连续施工或特殊情况施工，我们会提前3天向相关部门提出申请，并报监理、建设单位审批，同时制定出切实可行的夜间施工及防止扰民措施，尽量控制到22：00至次日6：00不施工。

二是我们要求采用商品砼，可降低搅拌产生的噪声，在振捣时不得用振动器长时间振动钢筋；车辆进出现场，专人指挥，减少或不鸣笛；尽量选用低噪声或有消声降噪设备的施工机械；施工现场的强噪声机械(如搅拌机、电锯电创、砂轮机等)设置封闭的机械棚，减少强噪声的扩散。

三是施工现场沿工地四周设置围墙围栏，围挡上方设置喷淋系统；施工现场配备洒水车，建立洒水清扫降尘制度，基础土方施工区域使用移动式降尘雾炮、高压降尘水炮及喷淋联动系统等设备控制扬尘。

四是我们项目专门配备保洁员，负责车辆进出的冲洗、清扫和保洁工作，施工现场出入口设置车辆冲洗池，配备高压水枪冲洗设备；运输车辆必须手续齐全，有防洒遗措施，出场前必须冲洗干净确保车轮、车身不带泥出工地；对运土车辆经过的道路安排专人跟踪洒水清扫。

当然，这些措施的实施，还是无法绝对避免施工不会影响居民的生活，如果还是有不可避免的情况发生，请你们做好监督并致电双江湖置业公司或锦绣和鸣项目部，我们一定会及时解决。谢谢您的支持！

问：羊角山村的安置房建在哪里？现在进展如何？

答：根据稠江街道集聚安置初步规划，一期计划安置于富港大道北侧地块，规划面积约300亩，目前已开展前期规划工作。羊角山村安置方案以街道为准，如有最新进展，街道将会第一时间公开告知，请您及时关注。

文化旅游

问：双江湖景观项目建成以后是怎么样的？市民现在是否可以进入参观？

答：工程地点位于义乌江东双江湖边侧，工程总面积约 35800㎡，包括苗木栽植养护、芙蓉轩、邹鲁亭、义乡源、义乡里、义乡榭、太湖景石假山、老石板花岗岩铺装、景墙、花池、挡墙、坐凳、种植池、水景、水电安装等，可以理解为是一所综合性的公园。由于目前环湖景观项目还处在完善提升阶段，因此我们采取有序对外开放的方式，欢迎市民朋友前往参观。

问：听说云黄山正在建设游步道，建成后会有哪些可玩的景点？

答：云黄山健康步道项目规划范围8.5平方公里，我们将文旅深度融合，以开发双林“千年古寺”的历史视野，全力打造具备千年佛禅底蕴、人与自然和谐的精品工程。以云黄山健康步道为规划设计核心，规划三级绿道系统：一级为外围自行车环线16.9公里，二级为内部登山主路径7.7公里，三级为登山路径支线4.3公里；构筑三段主题绿道，布置五个主入口、四个骑行驿站、十一个景观节点，丰富项目体验。同时项目内有养心山谷等四个运营大产品和五个引流型小产品，建成后不论是参禅养身、亲子游乐、拍照打卡还是休闲健身，都能在云黄山景区找到目的地。

问：古镇区域有什么演出或者参观学习的地方？

答：古镇区域将持续性开展文旅亮点项目，深挖文化资源，打造特色文旅品牌。整合推进佛堂古镇保护与开发，打好组合拳，集成营收。找准定位，塑造特色鲜明的古镇旅游形象。蒲川水街戏台是水街也是古镇对外宣传展示的一个重要窗口，水街戏台已投入使用。作为对外宣传展示的窗口，蒲川水街将会定期举办各类文娱活动，例如“十月十”蒲川雅集活动。以后活动时间、演出内容等会及时发布，在这里我们向爱好文娱的广大市民朋友发出邀请，欢迎大家常来佛堂古镇走亲，常走常亲！老街上的佛堂吴宅、徐侨馆、新华剧院等文保单位（点）将合理安排对外开放时间及组织活动表演等。

民生保障

问：我家住在伏虎小区，家里只有两个老人，不怎么用水但有较多的水费产生，哪里可以查询用水信息？用水时，有时会有一段浑浊，有时有乳白色的小汽泡，是什么原因？哪里可以查看自来水的水质情况？有没有方便老人缴纳水费的方式？

答：家里用水少，但水费较高这种情况，需检查屋内抽水马桶或埋地管网是否有漏水现象。如是高层用户也可能会因为管道压力变化频繁造成，这种现象只要在水表后加装止回阀就可以了。可以关注义乌市第三自来水有限公司微信公众号、小程序或拨打热线电话85781324，留下联系方式，我们会派工作人员联系你，现场帮你查找原因。微信打开义乌市第三自来水有限公司公众号，在业务办理用水信息模块下，可查询近6个月的水费信息。

伏虎小区是新小区，水质短时或起始阶段出现浑浊，可能是入住率不高或长期不使用导致，用户可以采用排放前端浑浊水至清澈为止。自来水水龙头打开后，有时会出现乳白色问题，这是由于管网抢修时有空气进入管道内，而在恢复通水时，管道内水压较高导致出水时产生微小汽泡，肉眼观测水体呈现乳白色，静置数分钟后可恢复清澈，与水质无关，不影响饮用。在微信公众号或小程序中搜索义乌市第三自来水有限公司，在业务办理水质报告模块下，可以查看最新发布的水质检测报告。

目前我们的水费缴纳方式有很多种，一般可以通过微信、支付宝选择义乌市第三自来水有限公司进行网上缴费。为方便老年人和习惯现金缴费的用户，可以到双峰路19号、佛堂镇365便民中心、佛堂镇向阳新村51号对面用现金或刷卡现场缴费，也可以通过佛堂镇各银行网点、各村的丰收驿站办理代扣业务缴费或现金缴费。

问：我在佛堂有一套新房，近期打算装修，义南家居城有哪些品类可供采购？

答：义南建材家居城是一家“立足佛堂、面向义乌、辐射周边地区”的综合性建材家居市场，家居城内有2栋楼，1号楼是主楼，1楼主营瓷砖、地板，2楼经营全屋定制、卫浴洁具、门窗等，3楼是家具、智能家居、家居软装等；2号楼主要是全屋定制、设计等一些综合类行业，现有43个品牌入驻，涵盖家居全链条的各品类供应商，基本能满足新家装修的全部需求。冬季市场营业时间是8:30-17:00，除春节外的节假日正常开门营业，在春节开市、“618”“双十一”等节点，我们市场会举办大型促销活动，佛堂家装选义南建材家居城是方便又实惠的首选。

招商运营

问：我是经营厨房用品的，原来商铺快到期了，打算入驻义南建材家居城，想了解一下招商政策？

答：义南建材家居城位于佛堂镇建设西路188号，是一家“立足佛堂、面向义乌、辐射周边地区”的综合性建材家居市场，1.7万㎡的商铺现在已有建材家居、家装服务、仓储、配套办公等多种业态入驻，致力于打造成为义南地区新房入住完整产业链服务商，为广大消费者营造“一站式采购”的便捷购物环境。商铺根据楼层位置不同租金价格有所区别，租期通常为三年，水电费等按实际产生收取，同时承租人可以免费入驻我们打造的在线商城吸引线上客流。您可以拨打我们的招商热线85201186进行详细咨询。

问：我是做旅游的，我们公司对云黄山景区很有兴趣，想跟你们合作开展运营，请问你们招引哪些方向的投资商？

答：云黄山景区总规划面积将达到24.4平方公里，包括云黄山、石牛山区域、画里南江区域，东至方朱村，南至佛画线，西至佛堂大道，北至天公山、摇石里等片区围合范围，规划目标定位为“弥勒净土，维摩世界”，建设集宗教朝拜、自然观光、养生度假、会议和禅修体验于—体的“朝拜圣地”，未来将配套导入高端禅修主题酒店、素食餐厅等度假产品。目前我们重点招引高品质住宿设施以及休闲娱乐类度假业态，欢迎有好项目、合适业态的投资商致电89985756洽谈合作。

人才队伍建设

问：双江湖集团最近发展得蛮好的，不知道今年有没有人员招聘计划？需要哪些方面的专业人员？有哪些岗位可以招考？能介绍一下招聘的渠道和流程吗？

答：双江湖集团是一个比较年轻的市属国企，担负着义乌双江湖新区的开发建设和国有资产经营管理的重任，是义乌从“绣湖时代”向“双江湖时代”转变的亲历者、创业者和开拓者，任务艰巨，使命光荣。集团的业务范围涉及工程建设、财务融资、资产管理、园区运营、供水保障、文化旅游开发和房地产开发等项目，需要大量的专业技术人员和管理人员参与到这项伟大的工程当中。目前集团本级机构内设综合办公室、人力资源部、投资管理部、财务融资部、项目建设部、法务审计部及纪检室7个职能部门，下设子公司20家，有全资子公司12家、控股子公司4家、参股子公司4家。

随着集团发展规模不断扩大，人员的需求也在不断提升，2024年集团根据企业战略规划及新业务拓展需要，将会面向社会统招一批专业人才，主要对口专业集中在工程建设、安全管理、规划设计、行政管理、财务管理、旅游管理、资产运营等方面。我们热烈欢迎大家踊跃来报名。招聘公布时间及渠道大家可以多多关注我们的微信公众号“双江湖集团”。人员招聘的流程一般是先报名和资格审查，符合报名条件的人员参加笔试或者量化打分，按比例高分入围人员再参加面试，再入围人员按一定比例参加体检、政审、公示等环节。具体细节我们会在招聘公告上告知。