项目编号

CR20240426Y40

标的物基本情况

受委托,向社会公开处置其所属位于义乌富港花园的424个地下车位的使用权，共计424个标的。详情请查询《处置清单》。

交易方式

通过微信小程序线上登记报名、选车位 （建议收藏二维码）

登记报名微信小程序：登记宝    选位微信小程序：开盘易

交易条件

1、本次公开处置面向义乌富港花园的经济适用房户主、产权置换房户主（以委托单位提供的清册为准），之前已按富港花园相关政策选购车位的户主不能参与本次车位处置。一个房号仅可选购一个车位。

选位人须自2021年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网页面显示内容为准）；根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向报名人，不得参加本次所有标的的选位（请意向报名人自行通过“浙里办”-“信用义乌”查询）。 信用中心咨询电话：0579-85935661）。

2、已符合报名条件并按本文件规定报名参加选位者，即为合格选位人。

3、选位人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。

车位单价

本次选位车位价格根据户主类型分别定价：

1、经济适用房安置的户主：负一层车位为7万元/个，负二层车位为6万元/个。

2、产权置换房的户主：负一层车位为8万元/个，负二层车位为6.4万元/个。

选位保证金

本次公开处置设选位保证金为2万元/个。（请意向报名人交纳保证金后登记报名，并上传保证金回执单。）

选位保证金交纳

1、保证金交纳：2万元/个，报名人与转款人名称必须一致，转款时注明“选位”及具体房号,例如：“选位x栋x单元xxxx”。（不允许代交，代交保证金无效）。保证金、成交款项交款专用账号：

户  名：义乌产权交易所有限公司

开户行：工商银行义乌词林支行

账  号：1208 0212 1910   0029 448

2、报名确认：完成以上步骤后，交易所对报名人的报名资格和保证金进行审核，审核通过后通过短信提醒的方式通知报名人。

3、选位人交纳某标的选位保证金后，可参加该保证金数额内的对应数量车位的选位，不得参加保证金不足的标的车位的竞价。

4、选位人的选位保证金（不计息）可用于抵交车位成交款。选位保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的选位保证金在选位结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户。

报名时间及咨询

1、报名时间：2024年4月12日至4月23日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）

2、报名咨询电话：89908215、89906619、89906620、89920170、89906621、89906615

3、现场咨询地点：富港花园正门保安亭处。

咨询时间：2024年4月22日-4月23日 上午8:00-10:00  下午15:00-18:00；

2024年4月24日上午7:30-10:00  下午15:00-19:00；

2024年4月25日上午7:30-10:00；

报名方式

1、关注“义乌产权”微信公众号，输入关键词“车位报名”获取小程序二维码，通过微信扫一扫登录小程序进行登录。

2、报名登记申请:

（1）输入手机号码获取验证码登录。

（2）登录后填写个人信息，车位数量为每个产权证房号限定选购1个车位。户主类型按实际情况选择“经济适用房”或者“产权置换房”，如有多个房号需委托代理选位的户主，需新增填写其他登记人信息，其他登记人数量不得超过房号数量。按要求填写实际房号，例如：“x栋x单元xxxx”（如有多个房号的户主则需要登记多个房号）。

（3）填写完成后点击下一步，上传户主身份证正反面照片、不动产权证原件照片（多个房号的需上传相应多个不动产权证原件照片）、保证金回执单，如有其他房号需委托其他登记人代办选位的，还须上传授权委托书及被授权人身份证原件正反面。

（4）确认信息无误后提交审核。

选位

1、关注“义乌产权”公众号输入关键词“开盘选位”，扫码并输入手机号及验证码登录选位系统。

2、选位时间：

（1）测试选位时间：2024年4月25日9:00-4月25日16:00，届时请报名人扫码登录“开盘选位”进行选位测试，如有疑问请于4月25日16:00前反馈。特别提示：测试选位仅供测试使用，选位结果不作为选位成功依据。

（2）正式选位时间：2024年4月26日9:00-9:03(选位时间180秒),选位成功后以短信提醒的方式通知报名人选位结果。

正式选位当天8:00起意向报名人可登录开盘易小程序，可将意向车位添加至“收藏”，待正式选位开始后可在“收藏”中选购已收藏的车位，若车位已被其他户主选购则无法成功选购该车位，可返回选购其他车位，点击确认购买车位后收到成功选购的短信提示即为选位成功。

成交确认

通过微信小程序选位确定竞得人和所选购的车位号即为成交；成交价格参照《处置清单》所列的车位单价。

成交款项支付、合同签订

1、须在成交后5个工作日内（即2024年5月8日16时前）向交易所交纳成交款，成交款交款账户同选位保证金交款账号。户名：义乌产权交易所有限公司；开户行：工商银行义乌词林支行；账号：1208021219100029448。

2、合同签订：委托单位在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《车位使用权转让协议》。

特别告知

1、1个房号仅可选购1个车位。如有多个房号的户主则需上传相应多个房号的不动产权证原件照片。

2、车位作为车辆停泊专用，不得另做他用，不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施。

3、按照有关规定，车位无法办理权证登记手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权。若国家法律政策对车位使用权年限做出具体规定，竞得人所享有的车位使用年限按国家法律政策的规定处理。

4、车位交付后,由物业管理公司负责车位的物业管理。竞得人日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且缴纳相应管理费用。

其它事项

1、本次标的物一切按现状为准，成交后所产生的一切问题及费用均由选位人自行负责（除该标的主体结构自身质量问题外）。委托单位对处置标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供选位人参考，不构成对标的物的任何担保。选位人应对标的进行全面了解并充分注意风险。交易所提供的资料仅供选位人参考，如相关资料发生变化，则以政府部门核定认可的文件为准，资料不足部分由选位人自行到有关部门查询并取得。选位人在选位前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临标的现场，实地看样，未看样的选位人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定选位行为，选位人一旦作出选位决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、本期项目的所有竞得人，经查实自2021年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，经查实个人信用积分在50分（含）以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交选位保证金不予返还。

3、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入选位系统。通过公共环境参与微信选位的选位人应注意账号安全，离开终端时应及时退出选位系统。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，选位人及时选位。车位选位的起始时间以选位系统显示时间为准。

4、若由于选位人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入选位系统参与选位造成选位不能正常进行，造成的后果由选位人自行承担。

5、交易所提醒选位人妥善保存微信选位系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切行为，均视为选位人亲自办理，选位结果由选位人承担全部责任。

6、通过微信程序选位过程中，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成选位须中止的情况，交易所有权中止该次选位，并在恢复正常后继续启动该次车位选位。

7、本次项目由委托单位委托交易所在义乌产权交易所网站（www.ywcq.com）、微信号ywcqjys、义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对选位资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌产权交易所网站及微信号、公共资源交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为选位人收到补充文件或修正文件，请各选位人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。选位人因自身贻误行为导致选位失败的，责任自负。

8、选位人在选位前请务必遵照本期项目文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金交纳、选位操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，选位人将承担无法参与车位选位、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与选位。

违约责任

1、竞得人有下列行为之一的，构成严重违约，其竞得人资格无条件取消，竞价保证金不予退还：

2、（1）竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；

（2）竞得人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的（除选位保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；

（3）竞得人未按照本《文件》规定及时签订合同的，除选位保证金不予退还外，其它款项不计息退还；

3、选位人未按照处置文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其选位保证金不予返还，并取消其受让资格。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对选位人资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交选位保证金不予返还。

4、按以上条款所列的违约人不得参加下一次同一标的的选位报名。

5、委托单位有权在正式选位开始前撤回全部或部分车位。若因委托单位撤回车位或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次选位，由此对选位人造成的损失由选位人自负，选位人不得向委托单位、产权交易所追索选位保证金利息及其他任何费用与责任。

交易机构

义乌产权交易所有限公司

地址：义乌市稠州北路505号    电话：0579-89908215(杨先生)

传真：0579-85544445         网址：www.ywcq.com    公司微信号：ywcqjys

委托单位

义乌市公共资产事务中心             电话：0579-85269692

附件下载

《处置清单》、《授权委托书》、《车位使用权转让协议（样本）》、《车位分布图》

附则

1、选位人在报名注册时所确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向选位人投递，即视为有效送达到选位人。

2、《车位使用权转让协议（样本）》、《授权委托书》等为本文件附件，选位人可到交易所查阅、复印，也可自行在交易所网站www.ywcq.com下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由委托单位和交易所负责解释。

义乌产权交易所有限公司

2024年4月12日