8月23日上午，义乌成功出让两宗涉宅地块。其中，城西街道东河街西侧地块由义乌市信达房产开发有限公司以13388万元底价摘牌，成交楼面价为9333.56元/平方米。

尽管房地产市场仍处于疲软态势，但是义乌低密住宅却行情火热，与高层住宅走出了“冰火两重天”的分化。今年5月以来，义乌低密住宅捷报频传，高端改善热度持续走高。

记者了解到，此次拿下城西低密地块的义乌市信达房产开发有限公司，此前已在城西开发房产项目——信达·圣寿金街，目前仍有部分在售。此次从沿街商住转战低密项目，无疑充满机遇和挑战。

该地块最高容积率仅1.05，位于东河街与开运路交叉口西南侧，出让面积13660.89平方米（20.491亩），建筑密度≤40%，绿地率≥20.00%，建筑限高≤27米。

地块紧邻近期热销的雪峰润园项目。该地块2022年由义乌市交通置业有限公司以68024万元摘牌，成交楼面价7948.15元/平方米，容积率1.1，现已建为“高层+合院”项目。

此前，该项目合院二期不到5分钟56套合院售罄，一度引发全城关注。目前，该项目均价约2.7万元/平方米，高层均价约1.6万元/平方米，处于最后一期合院和高层62号“楼王”冻资阶段。