1.整体

问：我是佛堂镇的村民，一直很关注双江湖的发展，今年有什么新的计划吗？

答：过去一年，我们集团大力实施新区6大板块14项重点工程，建成浙大国际医学院教学北楼、复旦大学义乌研究院实验室、G527与临苍公路义乌佛堂联络线等，开工甬金高速下穿双江湖段、富港大道及富港大桥等一批重大项目，双江湖形成28万平方米环湖实景。

今年，双江湖集团将继续紧紧围绕市委、市政府中心工作，锚定“打造典范 再造辉煌”等使命任务，解放思想，寻找发展标杆，实现挂图作战，围绕六大重点领域全面发力：一是湖区核心建设。着眼新区见新、湖面见湖，统筹抓好水利枢纽提质提速、堵点疏堵，确保蓄水区土石方开挖总量突破1411万方，形成湖面200万平方米，计划2028年2月完成湖区蓄水，让碧波荡漾的湖区风貌充分显现。二是文化旅游提升。挖掘古镇历史文化、民俗传统，运营罗汉堂集市项目，开工林相改造、素食餐厅项目，完成云黄山健康步道、“印象双江”水上沉浸式等项目。争创全市首个4A级文旅项目—云黄山景区。三是民生配套升级。全速推进7大集聚安置项目，力求每天都有新进展、每月都有新形象。开工毛店三期集聚项目，竣工毛店二期地块一、王宅二期、后宅后毛店、镇中北侧4个集聚项目，完成锦绣和鸣房开项目。四是科教融合发展。加快科教板块由“点”向“面”跨越，让“大学城”迈进“连片发展”。加快浙大国际医学院教职工配套用房，筹建双江湖机电技师学校、双江湖职业教育学校二期。五是基础配套更佳。完善新区路网“微循环”，加快推进甬金高速改扩建工程涉双江湖段、富港大道及富港大桥项目，开工香溪路下穿、南洲路延伸、佛堂镇江滨路等道路。六是产业资产提质。优化资产结构，布局落地百万方产业园项目，开工朝阳二期项目、上溪四通智能制造产业园改扩建项目。大力培养产业投资和运营管理能力，为新区产业发展先行探索有效路径，引领新区产业实现高质量发展。

我们将落实好“一年一个样，三年大变样”的时代使命，早日圆义乌人民的百年“西湖梦”。

问：我是一名土木工程专业的本科生，之前也负责过一些项目。目前想找一份稳定一点的工作，我看双江湖集团近年发展势头很不错，不知道近期集团有没有人员招聘计划？有哪些岗位可以招考？

答：双江湖集团主要承担双江湖新区投资建设和运营管理等职能，核心业务涵盖水利、科教、置业、文旅、经营等众多领域。随着集团发展规模不断扩大，人员的需求也在不断提升，我们根据战略规划及新业务拓展需要，会进一步加强对行政、财务、工程建设、规划设计、项目运营等方面人员的招聘力度，2025年双江湖集团计划招聘48名员工，具体的招聘信息届时可以关注我们双江湖集团的公众号和义乌人才网、义乌政府门户网站等官方渠道。我们热烈欢迎大家踊跃报名。

2.集聚安置

问：我是后宅永宁村的，去年交了安置房的房款，想问问我们交的这房款具体都花哪了？

答：您提到的安置房款，主要用于土地成本、建设成本及管理成本开支。我们集团始终秉持着将每一分钱都精准投放到关键之处的原则，全力确保资金的合理高效使用，具体做了三方面把控：一是设计阶段精打细算，二是施工全程严控支出，三是项目全过程监督，确保资金流向清晰、合理，让项目建设在阳光下运行。

目前，用于安置永宁村的后宅镇中北侧集聚项目主体工程已经顺利封顶，接下来将继续全力以赴，做好后续项目装饰装修、市政绿化等工作。我们集团致力于打造宜居、和谐、绿色的集聚民生项目，始终将业主的生活品质和幸福感放在首位。

问：我住在曲江风荷，我看边上的新的毛店安置房子快造好了，周边道路什么开始动工？

答：您提到的应该是江东街道毛店集聚区配套道路工程。配套道路一期工程主要配套曲江风荷小区和毛店集聚二期地块一项目，包括环城南路以南支路，毛店路以及明珠路，其中一期一标段已于2024年底竣工通车，配套道路一期二标施工单位已招标完成，预计今年3月开工建设。配套道路二期主要配套毛店集聚二期地块二项目，包含三条道路，分别为环城南路以南支路（南洲路-东山路）、东山路（环城南路-玄月路）、玄月路（南洲路-东山路）。目前在前期设计阶段，预计今年四季度开工建设。

问：我是佛堂镇和溪村的村民，我们村的安置房大概什么时候能交付？我家小孩下半年要读幼儿园了，有没有配备幼儿园？

答：和溪村安置于佛堂镇朝阳西路与疏港快速路交叉口东侧的王宅集聚安置项目二期。安置房位于佛堂镇朝阳西路和疏港快速路交叉口，王宅集聚一期西侧，根据地块品质和安置需求，建筑品质、环境设计与配套设施都力求达到高品质水平，力争创造集聚房精品。截至目前，全部楼栋已完成主体结构封顶，进入装饰装修阶段，接下来进行内外墙粉刷、幕墙安装、市政附属等工序施工，预计在2026年7月会完成整体项目竣工，后续具体交付时间以佛堂镇公告为准。

王宅集聚二期项目有配备幼儿园，可容纳18个班级，目前主体施工已经完成，正在进行内部装饰装修施工，预计与王宅集聚二期项目同步完成。招生事宜后续将由入驻的佛堂镇实验幼儿园公告时间为准。

问：我是江东街道西赵村人，想问下富港大道什么时候能通车？

答：您提到的富港大道是进入双江湖新区的主要通道之一。项目的建成，将有利于双江湖新区的整体交通品质升级。其中富港大桥更将成为整个片区的核心地标建筑——“双江之眼”，将进一步畅通现有路网循环体系，发挥为五洲大道、环城南路、佛堂大道等周边道路分流功能，为新区的实施提供交通便利。富港大道西起西江路，东至佛堂大道，全长约2.46km，标准段红线宽度55米，双向六车道加一对辅道，道路跨义乌江，设置桥梁一座，全长约204.76米。建设标准为城市主干路，行车速度为60km/h。一标段2月开工，正在临建搭设及场地平整；二标段已于2024年12月开工，正在雨污水施工、路基填筑，一期计划2026年12月通车。

问：我们后毛店的安置房已经在什么进度？套房都有哪些平方的？

答：您提到的安置房是后宅街道后毛店集聚安置项目，旨在推进高铁新城的建设，为后宅当地村民改善居住条件、提供优质住宅的同时，推动义乌城市建设，提升城市形象。安置房位于后宅街道群英路以东、鸿儒路以北，由36栋高层和2栋配套用房组成。目前，安置房主体结构施工和砌体施工已全部完成，小区邻近环城北路、商城大道、城北路、北站大道等城市主干道及沪昆高速后宅段，道路网路四通八达，是高铁新城的核心区域；总计户数2132户，机动车位3142个，户型配有70㎡628户、105㎡926户、140㎡442户、175㎡100户，内部设置完备、合理、实用的各类公共设施，提供完善、便利的生活服务，为业主生活提供全方位的保障。

3.经营招商

问：我是个手艺人，看着老街很热闹，打算在佛堂老街开家店。想问问你们这边店铺怎么出租的？

答：首先，非常欢迎你来老街开店。目前，我们集团与祥源集团开展深度合作，创造性采用自主与委托共融模式，已完成古镇存量核心区自主招商方案、古镇业态产品策划和运营思路方案的制定。招商过程中，我们重点引入非遗体验、文化创意、数字文旅等业态，同时推进老字号的培育换新工作，本地文化工坊等形式的业务形式也会纳入我们的招商范畴，以此实现古镇业态的提档升级，满足游客多样化的文旅需求。为助力招商，我们策划了一系列热闹非凡的活动，吸引更多游客前来游玩。比如，我们参与承办的“十月十”民俗活动，吸引人流量超100万人次，蒲川雅集吸引人流量超50万，2025年元旦及春节吸引人流量超70万，节假日客流高峰期间日均突破5万人次，非节假日期间客流量能实现日均8000人次，切实带动周边商户增收，促进共同富裕，也为入驻古镇的商户提供持续优化的动力。此次招商活动摒弃了传统的竞价模式，而是全面评估商户提交的入驻方案等申请材料。如您有意向，欢迎拨打我们的招商热线：18257018117或18257009065，获取更多详细信息。

问：我想把针织厂搬到佛堂镇，需约4500方场地。之前看到你们公众号发布的针织类企业招租信息，最近还有合适的厂房出租吗？租金多少？物业费多少？园区内停车要收费么？有没有供热和供汽？

答：我们集团位于佛堂镇朝阳东路101号的朝阳产业园7#厂房正在火热招商。厂房单层面积约2900平方，可分割租赁，1楼层高5.6米，最小租赁面积800㎡，月租金25元/㎡。2-8楼可按800㎡或2000㎡区块租赁，层高2楼4.3米、3楼及以上3.5米，月租金11-13元/㎡。整层租赁租期内可享受2个月免租装修期。

租赁企业每月需按1.5元/㎡缴纳物业费。园区内提供蒸汽、水、电，费用按实际使用量收取。园区内实行停车收费，有免费年卡、收费年卡、临停收费三种收费模式。免费年卡，每承租1000㎡分配2个免费车牌名额，不限车型。收费年卡，入园企业通过绑定车牌形式享受6折优惠，大车每车1200元/年，普通车辆每车960元/年。临停收费，大车2小时内免费，超出10元/小时，连续停放单日封顶50元。普通车辆首小时免费，超时5元/小时，连续停放单日封顶30元。园区内还有配套公寓面向入园企业招租，设有食堂、超市，周边4公里内覆盖便民服务中心、夜市、卫生院、商业综合体和民工小学，生活便利。

4.房产置业

问：之前比较看中溪畔云庐的地段，主要离我父母家比较近，目前合院还在考虑中。但销售说225的合院已经卖完了，还有什么户型包括叠墅什么的有推荐吗？

答：我们开发的溪畔云庐楼盘的确非常热销。该项目打造的是义乌中式高端人居板块，除了225的合院，我们还有好多更好的房源可以推荐给您，供您选择：一是我们推出的新一代合院产品，4层合院317方，使用面积比225方大，但总价上相差不多；二是我们的叠墅产品，设计现代简约风格，外立面采用大面积玻璃开窗、铝板以及石材，符合年轻人审美，采用私梯入户、标配双车位、超大独立门厅，南北向前后间距约15.8米，采光及通风更优越，上叠边套户型面积约222平，中间套约199平；下叠边套户型面积约191平，中间套约163平，非常贴合未来居住趋势。近期，我们溪畔云庐叠墅、高层样板房即将盛大开放，您抽空可前往售楼处实景参观，也可致电：0579-83587777了解详情。我们将恭候您的来访！

问：去年我买了你们开发的锦绣和鸣的房子，想要抓紧入住，什么时候可以交付？

答：锦绣和鸣项目已于2024年12月底完成主体结构全部封顶。预计2025年年底前完成竣工验收备案，具备交付条件。交付时，我们会组建专业交付团队驻扎现场，为你们提供一对一陪验服务，全程陪伴讲解，随时解答关于建筑质量、施工工序等疑问，确保业主们安心收房、放心入住。该项目紧邻城南河绿道，绣湖公园、稠州公园等休闲绿地；交通便捷，靠近轻轨站，正立绣湖商圈，5分钟内可抵达义乌天地、西门老街、义乌之心、银泰百货等商业中心。各位听友们请放心选择我们的项目，感兴趣的话可以致电：0579-85257777。

5.民生实事

问：我是阳光公寓的住户，我们公寓年数很久，水质和水压都不太稳定。听说清韵里小区都已完成二次供水改造，我们小区什么时候能改？需要我们自费吗？

答：清韵里小区二次供水改造工程自2024年9月左右正式启动，目前已顺利完工投入使用。阳光公寓的二次供水改造项目已列入2025年计划，现正与佛堂镇相关部门紧密对接确认。目前义乌市委市政府对中高层二次供水改造非常重视，政策支持力度很大。改造费用由市财政、镇街和供水企业承担，免费为小区居民改造。想要了解后续进展，欢迎您拨打24小时服务热线85781324咨询，我们竭诚为您解答。

问：我平时经常从江滨路开车经过，水轮坝和蟠龙桥那段车多的时候会比较堵。想问下你们这段路能不能变宽啊？能不能增加车道？

答：您提到的应该是江滨路大学路-蟠龙路段。该工程项目已立项，工程起点位于大学路，终点为蟠龙路，全长约780米，为城市次干路，规划宽度为30米和24米。其中大学路至青云大道段为 30 米，青云大道至蟠龙路段为 24 米，设计时速为30km/h，双向四车道。建成后，将有效加强佛堂镇内部交通联系，提升对外交流的效率，促进经济交往与协作，还能极大地改善周边地块的道路环境，为区域发展注入新活力。这个项目已在前期阶段，已完成征地，下一步我们将全力推进项目建设，逐步办理用地规划许可证等相关工作，争取2025年年底开工建设。

6.文化旅游

问：我上次在云黄山游玩，感觉山上的风景很漂亮，以后云黄山还会有新景点吗？

答：云黄山景区作为双江湖新区文旅产业的三大板块之一，整体规划面积约24.4平方公里，其中核心区规划面积约2平方公里。该片区在“一山一江”背景下，重点打造“一寺一标一街一庄”，将历史文化资源再造，定位中国优秀传统文化国际传播窗口、浙中文化地标和义乌精神家园，谋划文旅融合标志性项目，打造核心文化IP、爆款文旅项目。目前在双林寺、云黄山保护性开发上，已经取得不少成果。云黄山健康步道示范段已于去年10月1日正式面向社会开放，景区前期引流成效显著，客流量相较开发前提升近百倍。我们还成功打造心王铭大道、不二法门、重云亭等网红打卡点，同时，黑松露主题素食餐厅等文旅项目也在加速规划落地。

未来，云黄山将成为义乌近郊休闲消费新目的地，江浙沪都市疗愈休闲新标杆，肯定还会有更多值得期待的新景点陆续亮相。

问：我是一名网约车司机，从车上乘客聊天当中听到佛堂现在多了好多网红打卡点，所以计划抽空带父母和小孩去佛堂古镇玩下。有没有什么打卡点可以推荐下，周边停车方不方便？

答：建议先前往佛堂老街游玩，逛一逛特色店铺，参观文化展馆；体验完老街风情后，再前往江滨区块的爱情码头、伏虎桥，感受佛堂商埠文化。倘若时间充裕，您还可以和家人一同前往云黄山景区，那里的双林寺、云黄山健康步道等景观都是非常不错的。关于停车问题，在节假日期间，我们会将通往景区的部分道路设置为单行道，车辆可沿路边左侧及景区停车场停放。针对双林景区上山路线，考虑到山路状况，节假日期间对上下山道路实施封闭管理，采用接驳车接送游客上下山，并引导游客车辆沿道路右侧有序停靠，以此缓解节假日停车难和拥堵的情况。与此同时，景区也正积极推进标识标牌生产及安装项目，预计今年4月完成，届时，景区出入口、卫生间等位置将更便于找寻，您的游玩体验也会得到显著提升。

问：我是佛堂镇居民，经常在朋友圈、抖音里刷到古镇的照片和视频。看到景区人流很多，活动也非常热闹，我想问今年还举办活动吗？

答：我们集团大力推动云黄山景区、佛堂古镇、双江湖景区三大文旅区块的建设和发展，深度融合文旅产业。去年我们参与承办了佛堂“十月十”“元旦跨年”活动，成功打造蒲川雅集、罗汉塘集市等文旅IP。这些活动和项目如今已成为“义乌好好逛”品牌的重要组成部分，获得广大市民朋友的高度肯定。

在近期规划中，古镇板块主要是对江滨区域和老酒厂区域进行开发建设，深入挖掘古镇旅游资源，致力于打造古镇板块新的热门打卡点。云黄山景区着重打造“一寺一标一街一庄”，依托名山文化，传承佛教底蕴，结合现代文旅消费业态，串联游、居、研、拜等功能，融合转轮、菩提以及儒释道三教合一等文化元素，我们将围绕双林寺开发素食餐厅、养心山谷等旅游产品，通过这些规划构建起“一轴四片区”的云黄山核心禅修文旅园。双江湖环湖景观先行段景观绿化带已建成，自建成以来已累计吸引大量游客，成为双江湖新区重要展示窗口，有效衔接周边区域空间并满足市民游客游憩通行的需求。

下一步，我们集团将结合双江湖新区城市设计，全力做好环湖旅游规划、佛堂省级旅游度假区复评工作等系列工作。常态化开展各类高质量的文旅活动，着重精品旅游路线开发，打造城市旅游新高地，提升双江湖旅游品牌影响力与社会知名度，让双江湖成为旅游目的地。我们相信今年的文旅活动会比往年更加热闹，给大家带来更为丰富的游玩体验。我们期待您在朋友圈或抖音上看见更多关于古镇、云黄山及湖区的美景！

问：上次我去爬云黄山，因为还在施工就爬了一小段。想问下现在这个步道修得咋样了？什么时候可以全部开放？

答：云黄山健康步道项目由我集团文旅公司开发建设，为义乌市重点文旅项目。该项目位于佛堂镇云黄山景区，规划范围东至佛画线，西至佛堂大道，北至画里南江，南至双林水库，区域包括云黄山、石牛山、双林寺、云黄寺。项目先行段已于2023年11月开工建设，总规划分为二级绿道系统：一级为12公里的自行车环线；二级为13公里的游步道，串联大士云阶、乐云花亭、善慧莲台等景点，融合生态休憩、禅宗文化体验等功能。项目总投资2.97亿元，总工期730天（约2年），计划于2025年完工。目前示范段已于2024年10月对外开放，但具体全线开放时间需根据施工进度进一步确认。云黄山健康步道建成后，将成为安全、便捷的步行或跑步场所，成为居民散步、休闲的公共空间，同时沿线吸引咖啡店、便利店、运动器材店等入驻，吸引客流，促进消费，带动旅游收入。云黄山健康步道不仅是基础设施，更是“健康城市”理念的实践载体，通过科学规划与持续运营，能实现社会效益与居民福祉的“双赢”。