1、招标条件

本招标项目义乌市有机更新孝子祠地块一工程已由相关部门批准，项目业主为义乌市臻远置业有限公司，建设资金为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目跟踪审计及结算审核服务单位进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：位于义乌市稠城街道，城中路与化工路交叉口西南侧。

2.2 工程规模：义乌市有机更新孝子祠地块一工程，本项目总建筑面积为271708.09平方米，其中地上总建筑面积为180892.79万平方米，地下室总建筑面积为90815.3万平方米。本项目划分为两个标段，义乌市有机更新孝子祠地块一工程一标段，一标段总建筑面积124517.21平方米，其中地上建筑面积86590.19平方米，地下室建筑面积37927.04平方米，本项目一标段建安费约45600万元。以上工程概况规模仅供参考，具体以规划许可证为准。

2.3 标段划分：二个标段。

2.4 招标范围：包括但不限于以下内容：义乌市有机更新孝子祠地块一工程一标段范围内的土石方及基坑支护工程（未施工部分）、土建、人防、水电安装、消防、 暖通、弱电、幕墙、装修、室外附属等工程图纸范围内的所有内容的跟踪审计和结算审核服务。还应包括委托人另行单独发包的地质勘察、 基坑监测、天然气、通信、广电、地基基础检测、工程测绘、供电工程、供水工程等的项目结算审核工作(具体以委托人书面通知为准)。

3、投标人资格要求

3.1投标人资质（资格）条件

3.1.1 具有有效的企业营业执照；

3.1.2本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派项目负责人：具有土木建筑工程专业国家一级注册造价工程师证书；

3.3其他

3.3.1投标人及其法定代表人、拟派的项目负责人自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录。

3.3.2根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）及《关于进一步规范工程建设项目招标投标管理的实施意见》（义行服管〔2018〕23号）规定，至投标文件递交截止日止，本项目不接受在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）被列为失信被执行人（或严重失信主体名单）的投标人或项目负责人参与投标（以招标人在资格审查时查询的网站信息为准）。

4、资格审查方式与评标办法

4.1资格审查方式：资格后审

4.2评标办法：综合评估法

5、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于投标截止时间前在本项目招标公告附件中自行下载招标文件。招标人不组织项目现场踏勘，不召开投标预备会。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年6月20日14时00分，地点：义乌市义乌市丹溪北路616号B座3楼开标室。

6.2逾期送达的或招标文件规定的其它情形的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏发布。

8、其它

8.1开标会议，必须由投标人的法定代表人（身份证原件及营业执照副本原件）或其授权委托人（凭身份证原件及授权委托书原件）到场参加开标会议；否则视为放弃投标。

8.2根据开标当天投标单位的签到顺序，选取签到前三名的投标人进入开标室，参加开评标活动，其他投标单位在递交完投标文件并签到后，直接返回。监标人由招标人代表在签到前三名的投标人中随机抽取！

9、义乌市有机更新孝子祠地块一工程跟踪审计及结算审核服务分为两个标段，分别为义乌市有机更新孝子祠地块一工程一标段跟踪审计及结算审核服务、义乌市有机更新孝子祠地块一工程二标段跟踪审计及结算审核服务。开标顺序依次为先开一标段，再二标段, 若投标人同时参投2个标段的，在一标段被推荐为中标人后，则不再进入二标段评审。

10、联系方式

招 标 人：义乌市臻远置业有限公司              招标代理机构：建经投资咨询有限公司

地    址：义乌市福田街道诚信大道369号      地    址：义乌市丹溪北路616号A座3楼

联 系 人：王晓璐                                               联 系 人：吴工

电    话：0579-89906737                                   电    话：13516956068

附件：义乌市有机更新孝子祠地块一工程一标段跟踪及结算审计服务招标文件.doc

2025年6月