王代表：

您好！首先非常感谢您对工业经济发展的关心与支持，您提出的“青口东苑工业区自主改造，打造科创引领贸工联动示范产业园”的建议已收悉，现答复如下：

一、前期工作及成效

根据《义乌市工业用地分区管控方案（2023版）》，东苑工业区分为有条件改扩建区和禁止改扩建区两个管控区，其中东山路以东、通宝路以南片区为有条件扩建区，东山路以西、通宝路以北片区为禁止改扩建区。位于有条件改扩建区内，根据我市容积率提升政策，企业可以申请改扩建。位于禁止开扩建区内，我局将积极对接建设局征收办及江东街道，分类推进企业有机更新安置。

二、办理情况

一是分类处置。对于工业区有条件改扩建区的企业，且上年度亩产效益综合评价为A、B类的，可申请进行改扩建。我局也将会同江东街道开展指导，鼓励企业进行改扩建，提升工业用地容积率，提高亩产质效。对于禁止建设区内企业，我局会同自规局、征收办等单位也在积极谋划出台新的工业有机安置办法，研究开展企业分类安置，通过有土安置、工业生产性用房、商务用房、住宅等方式进行安置，研究谋划有土安置的优质企业，提前开展有机更新实施有机更新安置，避免企业外流的情况。

二是推动企业集聚发展。2022年我市印发的《义乌市传统产业发展提升方案》提出在全市建设一批以国企为主导以小微园3.0为导则的产业园，产业园将集成科创资源、金融、人才等服务，今年预计有稠江智能制造园等现代产业园4个以上完成，新增建筑面积80万平方米以上。通过这一批产业园的建设，将积极推动企业集聚发展。

三是强化服务。深化落实“三服务”活动，及时园区企业的生产经营困难，及时开展帮扶。如亩产效益评价后，开展企业评价情况分析，“一对一”指导企业开展提升。

三、下步工作计划

一是继续开展高税无地企业安置。加快安置地块谋划，尽快启动安置工作，有序推进高税无地企业安置。

二是继续深化特色产业混合用地供应试点，更加合理布局特色产业园区，打造一批“生产、生活、生态”融合发展的特色产业集群。

三是加快产业园建设。积极督查产投、双江湖等国资平台加快产业园区建设，为传统优质企业集聚发展提供空间。

最后，再次感谢您对工业经济发展的关心、支持与理解，欢迎继续对政府工作提出宝贵的意见和建议。

义乌市经济和信息化局

2025年6月11日