近期，浙江恒风集团有限公司“国君资管-恒风商业物业资产支持专项计划”于上海证券交易所正式发行，实现资本市场创新融资领域“零的突破”，标志着金华地区首单CMBS圆满收官。

项目发行规模4.61亿元，期限为18（3+3+3+3+3+3）年，发行利率2.19%创公司融资新低。尽管债市环境偏紧，本期债券仍获超3倍认购，充分体现了投资机构对公司资产质量及主体资质的高度认可。

本次专项计划的成功发行，不仅是集团在资产证券化等创新产品上的积极探索，更实现了金华地区CMBS产品的突破，为国有企业有效盘活存量资产、优化资本结构、扩大有效投资，提供了具有示范意义的实践路径与解决方案。后续，恒风集团将继续践行国企担当，积极盘活优质存量资产，探索创新融资路径，多渠道打好“铁算盘”、算好“经济账”，为集团持续稳健经营发展储能蓄势