高铁新城跨越腾飞

问：网上都在讨论，说高铁站终于要改造好投用了，这是真的吗？花了这么长时间建设，会有很大变化吗？

答：根据项目工期安排，历时七年的高铁站改扩建将于8月完成工程建设，是全国首例在运营高铁正线上方‌直接新建高架站房，施工难度极高，建成后场站规模11台27线，将是全省第二大铁路客运站，近期将正式投用。同步启用的还有宗泽路延伸、稠岩路等枢纽配套道路，从市中心直达铁路候车室仅用15分钟，今后大家出行将会更加便利。

高架站房的焕新升级，是我们后宅建设“高铁新城”的重要部分。为了充分挖掘铁路枢纽优势，打造义乌县域典范重要窗口，在市委、市政府高位推动下，后宅“高铁新城”被列入全市“四大新区”建设战略部署。我们系统谋划“产站城人”融合发展蓝图，前期通过三区三线调整，优先安排超3017亩土地指标保障枢纽建设，克服山区丘陵不利地理因素，完成1177.55万方山体开挖。为了进一步提升枢纽能级，我们围绕高铁站还同步推进一系列枢纽核心项目的建设，比如新能源汽车展览中心、省内省际客运中心、后宅大道改扩建等。“高铁新城”建设事关长远发展，我们坚持科学规划、谋定后动，全力确保建成即是经典，建成即是标杆，努力打造后宅“高铁新城”成为未来义乌城市新门户、综合交通新枢纽、现代服务新高地。

问：我是黄龙村村民，我们村和周边大部分都已经拆掉了，接下来后宅中心镇区有什么开发计划吗？

答：中心镇区是“后宅之芯”，开发建设是激活片区发展活力的核心载体。街道从2022年开始启动中心镇区有机更新工作，在今年6月份完成最后一个拆迁区块城北路、净居东路沿街国有房屋100%签约工作，将形成400余亩连片发展空间，标志着中心镇区的开发建设全面转入由“拆”到“建”的新阶段。按照街道“十五五”期间更新建设计划，下半年开始，将依托高铁新城整体规划，围绕产城融合发展，持续完善城市功能，统筹实施片区开发建设工作。重点围绕“新三样”产业布局和公共服务、休闲生活、人文配套等多元功能完善，科学推进民生设施配套、成熟地块规划设计与土地出让。相关规划方案将按程序公示，项目时序以后续正式公告为准。通过本轮更新建设，将持续拔高高铁新城城市能级，全力推动“后宅之芯”从规划蓝图加速变为实景画卷。

乡村振兴活力迸发

问：今年李祖在春晚亮相，游客也多了不少，接下来旅游方面有没有新的安排？

答：李祖作为总台春晚分会场点位之一，在春节假期火爆出圈，春节9天共接待游客5.14万人次，带动消费214余万元，均实现同比翻番。五一期间，李祖“快乐造物”村创周活动登上央视东方时空，在稠岩村举办的蒙古民俗文化活动精彩纷呈。6月，央视还在李祖拍摄了“跟着春晚游中国”综艺节目。

除了李祖以外，大李祖片区的文旅资源也日渐丰富，逐渐成为市民短途旅游的首选目的地之一，比如风景秀丽的德胜岩，是登高游玩的热门景点，曹村老街“牛系列”美食深受游客喜爱，李祖隔壁的方塘村有国家级文保单位方大宗祠、上方红色研学教育基地。为更好承接春晚文旅流量，下步，我们将加快开发稠岩“义乌兵文化园”“义礼田园”综合体等文旅项目，通过串联大李祖片区9个村，打造“创客乡韵”旅游观光环线，改造提升游客接待中心，进一步丰富旅游场景；同时，通过体系化举办各类活动，特别是一年一度的稠岩重阳盛会，以及各类体育赛事，持续加强宣传推介力度，持续提升大李祖文旅的吸引力和影响力，为大家提供更加优质的旅游体验。

问：我平时经常去德胜岩游玩，听当地人说接下来可能要重点开发，请问后续有什么计划？

答：德胜岩山峦稠叠，古称“稠岩”，唐武德四年义乌定名稠州，就由此岩得名。作为义乌城市的重要发源地与文化根脉所在，承载着义乌从古至今演变的历史记忆与文化基因。义乌老百姓自古有到稠岩登高祈福的习俗，特别是每年的重阳节登高，已成为最具影响力的传统民俗文化盛会之一。重新开发稠岩，既是深入挖掘稠岩历史根脉和人文内涵的需要，也是广大老百姓的普遍认同和呼声期盼。

今年，后宅街道已将稠岩开发作为标志性工程，纳入到街道“1+1+3”中心工作体系，我们将按照打造我市文化地标与生态极核的目标定位，通过对生态景观的全面提升、“稠岩九景”的开发重现、周边片区产业的开发带动、与高铁新城的联动呼应，努力将稠岩打造成为城市文化地标和高品质生态景区。目前，我们正在编制稠岩开发规划方案，谋划项目建设模式和资金来源渠道，今年将启动首批游步道沿线改造、公共服务设施等先行工程的建设。我们也欢迎广大市民为稠岩开发出谋献策，多提宝贵意见建议。

民生福祉持续增进

问：我是八石畈村的村民，我们的房子拆了有一些时间了。上个月街道决定将我们放在中心镇区集聚安置，我看中心镇区那些安置房基本上都已经建好了。我们大概什么时候能分到房子？

答：近年来，在大家的积极支持配合下，街道永宁、黄龙、宅二、后毛店、上周等村先后完成了整村拆除，同步实施集聚建设。妥善解决好全体村民建房安置问题，是街道的责任和义务。目前中心镇区聚集房屋建设和分房各项工作正在按计划有序推进当中，其中镇中北侧2号地块801套房屋已经于7月份先期完成分房定位，预计于8月上旬正式交付，争取在年底前完成所有5个集聚区块5089套房屋的分配交付。八石畈村因为历史原因，尚有部分村民未完成安置，今年街道研究决定结合中心镇区集聚分房一并解决，目前正在组织安置协议的审定；完成协议签订后，我们将马上启动户型申报等相关分房安置工作。

问：我是后宅镇区的居民，现在镇区在拆迁，听说后宅小学可能要搬走，请问搬到哪里？会不会对入学有影响？

答：原后宅小学地处中心镇区有机更新区域，办学条件相对落后，学位数量紧张，为此启动迁建。后宅一校迁建工程位于后宅街道群英路以东、德馨路以北地块，总用地规模54亩，总投资2.7亿，办学规模为48个班级的九年一贯制学校，新建教学综合体、体育馆、报告厅、教师公寓、餐厅、地下接送系统及相关辅助用房和附属设施。目前，后宅一校迁建项目相关前期工作正在筹备中，争取明年启动建设，在新校区建成后再实施搬迁，因此不会对入学产生影响。同时，未迁建之前，我们也将加强对老校区周边的噪音、扬尘管控，努力营造良好的教学环境。

问：我是马踏石村村民，义乌市康复医院新建项目坐落于我村对面。目前项目已建设较长时间，医院建得怎样了？什么时候能投入使用？

答：义乌市康复医院（后宅社区卫生服务中心）作为全市唯一的公立康复专业机构，以康复医学和中医药技术为主要特色。新院址位于北站大道和商城大道交叉口，迁建工程于2025年开工建设，投资4.48亿元，按照二级医院标准建设。目前在建的是一期工程，投资1.5亿元，设计床位200张，目前已完成工程总进度的75%，计划在今年年底前完成建设，并启动新院区搬迁，在2027年初正式投入使用。下步，我们将全力加快项目建设和新院搬迁，同时优化调整相应的公交线路，争取早日为辖区居民提供更优质便捷的医疗卫生服务。

发展动能强劲释放

问：我是后宅辖区一家工业企业，打算通过市场化方式拿一块工业用地。这边后续还有市场化工业用地出让吗？我怎么报名参加？

答：后宅街道今年上半年推出的城北路与春晗路交叉口西北侧共计108亩工业用地，市场化配置竞价异常火热，7宗地均实现一阶段竞价地价（亩均地价240万元）、亩均税收（亩均税收60万元）双封顶，其中一地块吸引17家企业报名。7月28日对面南侧第一宗20亩竞价公告已出，后续万界南侧84亩工业用地也将以市场化配置方式分批推出。我们后宅街道准入产业主要是时尚日用品、纺织服装以及上下游配套产业。符合报名资质的企业主要分三类：

一是本市规上工业企业，上一年度亩产效益评价为C类、D类的原有宗地企业除外；二是经过市级项目“双进会”审议通过的工业项目企业；三是契合有机更新培育政策的宗地企业。有意向的企业，可以登录义乌市阳光招标采购平台进行报名。竞价采用“竞地价+竞亩均税收+摇号”的模式开展。

问：我是一名准备通过供地市场化摘地的企业主，后续竞价成功后，四证齐发的整体办理流程是什么？

答：首先欢迎您来后宅投资落地，只要通过市场化配置竞得土地，我街道就会成立服务专班跟进您的项目。街道成立由分管领导牵头、规划、国土、经发等多部门协同的专项服务专班，制定从项目对接到投产运营的全周期倒排计划。通过节点化管理、精准对接和动态调整，确保审批环节无缝衔接、责任到人；对企业在四证推进过程中疑难堵点问题，专班第一时间响应、实时解决，全力推动项目快落地、快建设。

在土地挂牌前，我们的工作人员便主动对接企业，一次性告知政策、流程及材料要求；挂牌期间同步开展设计方案预审和技术指导，提前化解潜在问题，将传统的“等地期”转变为“工作期”，实现材料准备与审批流程并行推进，一方面提升了审批的确定性，另一方面也让企业主感受到政务服务的温度。对于您来说，最重要的是在土地摘牌前，在服务专班指导下，完成摘地主体确认、开具保函、完成项目备案、规划方案、施工图等准备工作。这样就能实现土地摘牌立刻拿证开工，实现四证齐发。