住房保障与房地产

问：我是今年1月份刚交付的回迁房锦绣和鸣业主，目前已经过去快2个月了，请问什么时候能做产证？

答：锦绣和鸣为城市有机更新回迁安置的房源，2026年1月底完成集中交付，目前建设单位正抓紧办理不动产首次登记等前期法定手续，我们会督促建设单位加快推进前期工作，尽量缩短等候时间，让业主们早日领证。后续请您留意小区公告、业主群通知或咨询物业服务中心。

问：我想查询本人名下房屋资料，拿来办产证，需要怎么查？

答：您可以凭本人有效证件和相关产权凭证原件，来建设局城建档案馆查询本人档案。本人有效证件包括身份证、驾驶证、市民卡。相关产权凭证包括批条、买卖合同、公证文书、法院判决文书等能够证明权属取得的有效文件。如果您还有不清楚的，可以拨打城建档案馆的查档咨询电话：0579-85580197。

问：我是外地来义乌打工的。听说我们外地人也可以申请公租房，请问有哪些条件？需要怎么申请？

答：义乌市公租房的准入条件涵盖申请人条件、住房条件、收入条件以及财产条件四个方面，具体内容可详阅《义乌市公共租赁住房管理实施细则》。申请人可携带身份证、浙江省居住证、车辆购置发票、毕业证等相关材料，前往望道路300号政务中心综合窗口现场申请，也可通过浙里办APP线上申请。另外，公租房申请以家庭为单位，申请人应具有完全民事行为能力，配偶和未成年子女必须作为共同申请人，共同生活的成年未婚子女与父母可作为共同申请人。若您有疑问，还可联系住房保障机构咨询，联系电话为0579-85427042。

问：我是丹溪一区的业主。我们单元楼没有电梯，现在想要加装电梯，该怎么申请？

答：根据《义乌市既有多层住宅加装电梯的实施意见（修订）》，丹溪一区属于国有性质非单一产权四层以上住宅，符合电梯加装条件。下面我逐项解释：首先，得征得同意：需要本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，而且占总户数三分之二以上的业主同意，并签订加装电梯协议。如果占用其他业主的专有部分，还得征得他们的同意。然后，进行公示：公示期内如果没有异议，就可以向街道提出申请。最后，通过建设局的联合审查后，就能实施加装了。如果需要帮助，您可以拨打电话0579-85427017咨询。

问：我家住在江东街道。我们这幢楼有一台电梯坏了，听说可以申请物业维修资金来修；但是我们这幢楼大部分的房子都出租了，如果申请维修金维修，想要征求业主意见都比较困难，还有其它途径可以申请维修吗？

答：这种情况属于《金华市物业管理条例》第四十二条第一款规定的紧急情况，是可以申请维修金应急程序，不需要征求业主意见的。具体申请流程是这样的：第一步，由你们小区的业主委员会提出申请；如果没有业主委员会，可以由物管会或者居民委员会向江东街道进行报告。第二步，江东街道接到报告后会尽快到现场查勘；因为涉及电梯安全，市场监管部门也会到现场进行专业认定，并出具书面认定意见。第三步，在江东街道和市场监管部门都出具书面材料后，你们就可以按规定启动维修，并使用物业专项维修资金了。关于维修金使用的详细流程、需要填写的表格和材料清单，您可以拨打电话0579-85427023咨询。

市政公用事业与基础设施

问：我平时跑环城路比较多。我发现环城路部分路段最近出现了翻浆破损的现象，请问有维修计划吗？

答：环城路日常交通流量大，且通行货车、重车较多，长期承受重载压力，导致部分路段出现网裂、翻浆破损情况。自2024年9月我局接管环城路（寺前村-长城公园）路段以来，已陆续开展多轮道路大中修工作，累计完成沥青修复约6.4万平方米，有效改善了道路整体通行条件。针对您反映的近期翻浆破损问题，我局已拟定专项维修计划，将于3月底4月初启动新一轮大中修作业，及时修复破损路段。后续，我局将坚持日常养护与集中大修相结合，持续加大环城路养护力度，不断改善道路通行质量，为货车通行及市民出行提供更安全、顺畅的保障。

问：我是佛堂田心四村的，住在村里高层公寓。入住以来一直开通不了管道天然气，最近村里又通知我们高层住户不能用瓶装液化气，请问为什么不能用？我们烧饭做菜该怎么办？

答：根据《建筑防火通用规范》《高层民用建筑消防安全管理规定》《燃气工程项目规范》等标准规范，高层住户使用燃气的，应采用管道供气方式，禁止使用瓶装液化气。由于液化石油气易燃易爆，一旦泄漏遇火源易燃烧爆炸，在高层建筑使用极易造成重大人员伤亡和财产损失；此外，事故救援困难，高层建筑竖井多、人员密集，发生燃气事故易形成烟囱效应，火势和烟气蔓延快，疏散、救援难度大，严重威胁居民生命财产安全。因此，高层建筑内使用瓶装液化气的安全风险极高。

通过前阶段排查，全市未接通管道气的高层住宅有14处18幢。接下来，我局将会同相关镇街和天然气公司，按照“能通尽通”原则，通过主管网接入或“微管网”点供等方式，对具备用气条件的高层住宅，“一点一策”明确气源接入方案，让住户尽早用上管道气；对不具备用气条件的高层住宅，强化日常管理，严禁住户使用瓶装液化气，建议使用电磁炉等家用电器解决日常生活需求。

问：我是钓鱼矶这边的居民。这几天天气暖和，家里飞出来很多虫子，有人说是白蚁，请问建设局能不能派人上门灭治？

答：现在天气转暖，确实进入了白蚁分飞的高发期。您遇到的这种“突然飞出一大批小飞虫”的情况，很有可能就是白蚁分飞。针对此类情况，我局已建立“线上研判+线下处置”的白蚁防治快速响应机制，您可以关注“义乌建设”微信公众号，点击进入“白蚁防治”专栏，根据页面提示拍摄并上传虫害清晰照片，同时填写您的联系方式和具体地址。后台收到您的信息后，我局将安排专业技术人员第一时间进行虫害识别与研判。若确认是白蚁分飞，将立即启动联动处置流程，我们将对接白蚁防治专业治理公司，安排专业人员与您联系，并尽快上门开展灭治作业，确保及时为您解决虫害困扰。如果需要进一步帮助，您可以联系0579-85470143。

问：我家孩子对植物特别感兴趣，我想带着孩子参加些植物科普活动，有没有了解的渠道？

答：很高兴听到您和孩子对植物感兴趣，这是个很好的亲子活动机会。雪峰公园市民园艺中心（位于雪峰公园篮球场边）自2025年植树节开放以来，集科普教育、园艺实践、咨询服务于一体，已举办免费的植物科普教育和实践活动20余场，像植物习性科普、标本制作、养护体验等，非常适合孩子参与。活动具体时间、地点和报名方式，我们会提前通过“义乌建设”微信公众号发布。您可以直接关注这个公众号，第一时间获取最新资讯。如果有疑问，也可以咨询我们园林绿化处电话0579-85565008。

政务服务与行政审批

问：外地企业到义乌参加工程招投标，需办理哪些手续？

答：目前我市工程招投标，都在义乌市政府门户网站公共资源交易领域基层政务公开专栏办理。投标单位只需在该平台办理注册登记手续就可以参加我市工程招投标。如果在后续办理中有疑问的，可以和我们电话联系，0579-89915060。

问：我们有一个厂房项目，是不是必须拿到《建设工程规划许可证》后，才能办理施工许可证？

答：根据浙江省住建厅发布的《关于进一步健全建筑工程施工许可管理机制的通知》（浙建〔2023〕6号）及金华市相关规定，建设单位在确定施工总承包单位并具备满足施工要求的图纸和其他要件后，可选择分阶段申请办理建筑工程施工许可。你咨询的这个厂房项目，在《建设工程规划许可证》尚未完成办理的情况下，可以选择申请办理基坑阶段施工许可证。如果有疑问，具体可以咨询0579-85570055。

问：最近我想在义乌开一家体育用品店，面积有两百多平方米，准备装修门店。听说开业之前要到建设部门办理消防验收备案手续，这要怎么办理？

答：申报消防验收是在市行政服务中心3楼的建设局窗口，该项目属于一般项目，可采用告知承诺制方式申请消防验收备案。首先，准备这些基本资料：消防安全告知承诺书和告知承诺基本情况表。如果改建或装修没办施工许可，提供房屋不动产权证复印件；如果是租赁的，再加租赁协议复印件。申请人的身份证明文件，如果委托别人办理，得带上委托书和双方身份证明。提交后，当天会现场抽取检查对象。如果被抽中，你就配合检查人员完成现场检查，并提供：工程竣工验收消防查验报告。涉及消防的建设工程竣工图纸。如果有联动控制的火灾探测自动报警系统或自动灭火系统等，还需提供与现状相符的有效消防设施检测报告。如果有疑问，欢迎拨打建设局科技科0579-85587750咨询。

问：今年我想评建筑工程的高级工程师，请问对继续教育有什么要求吗？

答：如果是正常申报的人员，继续教育学时只需要满足4年累计专业科目不得少于240学时、公需科目不得少于72学时、总学时不少于360学时，具体学习的平台，可以通过义乌市建设局官网查询2025年高级工程师申报文件的附件，或联系建设局科技科，电话0579-85587750。

问：我是外地来义乌工地干活的，我在外省考的电焊证可以在这边用吗？

答：根据《省建设厅关于进一步规范建筑施工特种作业人员管理的通知》，持省外建设主管部门核发的建筑施工特种作业操作资格证书的人员，其证书信息在“全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户”显示为有效，无须重新申办证书，即可在浙江省内从事相应作业活动。如果有疑问，欢迎拨打建设局0579-85580026咨询。