一、招租房屋基本情况：

义乌传媒印务有限公司厂房位于义乌市望道路319号，现有三个标的共计约2000㎡厂房进行出租。出租以办公功能为主，商用为辅，以房屋现状交付给租户，请租户现场实地查看，租户需进行二次装修，费用由租户承担。承租期间的经营税费、水电费、物业费、公共能耗费等由承租方承担。出租厂房需缴纳1.0元/㎡/月物业费，电费按义乌市供电局核准供电价格加公共能耗暂按1.2元/度收取，水费按实收取。租期二年,租金一年一付。未经出租方同意不得转租。

特别说明：义乌传媒印务有限公司根据义乌市融媒体中心工作安排，如对厂区进行有机更新改造，将至少提前3个月告知承租户并终止租房合同退还剩余租金，对厂房的装修不作赔偿。

出租标的如下：

标的一： 厂房第二层（主）共1550平米，17元/㎡/月起（免费停车名额1个，交房日期为2026年4月16日）；

标的二： 办公楼一层（西）175平米，37元/㎡/月起（送装修期一个月）；

标的三： 办公楼第二层（西）303平米，18元/㎡/月起（免费停车名额1个，送装修期一个月)。

二、标的物使用范围：

（一）用途为写字办公，电商，商用，培训类优先（高危行业，高能耗行业和大客流量业务企业等谢绝参与竞租）。

（二）承租的企业，需根据税务部门和当地政府要求缴纳相应的税收。

（三）所有标的物以现状交付，需进行二次装修的，不允许改变原有房屋主体结构。

（四）承租期间，承租方需配合上级部门检查，无条件配合上级检查整改要求。

三、招租方式、竞租人条件：

（一）招租方式：采用公开招租的方式，在规定的时间内报价，价高者中。

（二）竞租保证金：竞租人报名时须按规定交纳竞租保证金10000元；交纳竞租保证金的截止时间为2026年3月16日17时。竞租保证金的交纳方式为银行转账、银行本票等方式。若以银行转账或本票交纳保证金的，须注明款项用途（包括报名人、标的物）。竞租保证金收款账户为（户名：义乌传媒印务有限公司，开户行：浙江稠州商业银行义乌营业部，账号：15602020102193178）。

四、报名时间、地点、所需资料：

（一）报名时间：2026年3月5日至3月16日9：00—11:30，14：00—17:00（周末、节假日除外）。

（二）报名地点：义乌市融媒体中心大楼407室（义乌市江东东路33号）联系人：龚先生：13867930467。

（三）竞租人报名时应提交：营业执照副本与组织机构代码证原件、法定代表人身份证明或法定代表人授权的全权代表身份证明；个人租用须提供竞租人身份证明。

五、递交竞租文件截止时间及地点：

竞租人应于2026年3月17日10时00分前将竞价文件密封递交或邮寄至义乌市融媒体中心407室龚先生，逾期送达或未按要求密封将予以拒收。

六、开标时间及开标地点：

2026年3月17日10时00分，义乌市融媒体中心四楼开标室。

七、成交确认：

在规定的时间内有效的竞价文件价高者为成交人。

竞价文件需加盖公章、法定代表人或法定代表人授权的全权代表签字或盖章；个人租用须竞租报名人签名。

八、合同签订：

中标公告公示三个工作日后开始计算，在30日内签订租赁合同，在规定时间内符合交房条件的情况下中标方不签订租赁合同即为自动放弃中标资格，竞租保证金不予退还，此次招标作废。

九、联系方式：

业务咨询、实地看房：方先生 15868986669

     义乌传媒印务有限公司

2026年3月5日