镇街活动
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  •   考评团一行来到北苑街道,实地查看申康矿泉水公司“拔钉清障”项目。
      申康矿泉水公司“拔钉清障”项目
      申康矿泉水公司创办于1994年,原为上里角塘村办企业,土地性质为村集体土地,在1998年又由上里角塘村民朱某承包经营。2007年至2008年期间,因北苑路、宾王路延伸工程建设,该企业部分建筑已拆除,遗留下620余平方米老旧厂房出租至今,厂区内管理无序,脏乱不堪,特别是在2012年上里角塘村旧改基本完成后,该处更显目地横亘在宾王路、北苑路二条主干道交叉口,成为北苑街道城市建设的一处伤疤。
      北苑街道会同国土、执法等部门,认定该宗土地属上里角塘村集体所有,而非承包经营者朱某所有,让业主放弃土地赔偿的过高要求,终止与上里角塘村的承包协议,退还村集体土地。
      通过多方协同努力,今年6月底业主签订遗留厂房拆除协议,拆除后的该地块将与周边地块一并商服出让,切实提高该区域的环境。
      领导点评:
      义乌市委常委、纪委书记、监察委主任楼国康:北苑街道今年以来各项工作都取得了切实的成效,希望接下来再接再厉,以大思路、大平台、大项目来谋划北苑的发展,为义乌的建设发展发挥更大作用。[全文阅读]
    2017-10-18 10:00

  •   近年来,大陈镇利用独特的自然文化资源,以及工业企业、衬衫企业的优势,不断推进美丽乡镇、产业转型,“至美大陈”品牌影响力不断扩大。考评团一行来到大陈镇,实地查看农旅汽车文化公园项目和瑞云路商贸综合体项目。
      农旅汽车文化公园项目
      项目是大陈美丽乡村精品线的重要一环,是科创廊道建设的重要内容,是“全域旅游”发展的“助推器”。项目总投资近1亿元,总用地面积约500亩,目前已投资4800余万。
      项目将农业旅游和汽车文化相结合,是一个“农业+”、“体育+”、“文创+”和“旅游+”的综合项目,建设内容包括赛车运动基地、果蔬采摘休闲基地、花卉树木种植基地、房车露营基地、摄影摄像基地等,旨在打造一个集农业生产、农耕体验、文创文旅、汽车运动、商业交流等于一体的田园综合体。
      项目将农业生产和休闲旅游有机融合,引进专业团队运营,打造全市“农旅融合发展”的“大陈样本”。吸引民间资本注入,按照“民间资本运营管理、政府解决政策处理”的项目招引模式,成功吸引民间投资1亿元,为北山、马畈等村招引工作提供借鉴。丰富大陈旅游业态,与马畈农业奇幻乐园、龙山风景区、云端北山等遥相呼应,能满足游客多样化度假休闲需求,将有效提升“大陈旅游”的知名度和品质感。助推强村富民实现,土地租用费用将为楂林一、二村和溪后村每年创造经营性收入约30余万元,壮大了村集体经济;直接提供就业岗位100余个,解决周边村部分农户就业;定期举办的赛事每年将吸引十余万赛车爱好者前来,给周边农村带来新型产业商机,如楂林二村、溪后等村正谋划民宿、餐饮等产业。
      领导点评:
      义乌市副市长朱有清:围绕打造“众创乡村”的目标,义乌稳步推进美丽乡村精品线建设,目前效果已逐步体现,群众获得感得到提升。今年通过项目招引和业态引进,签约落地了一批项目,目前一批项目正在洽谈。这个项目是“至美大陈”精品线的一大亮点,也是全市的一大特色项目,通过引进项目,丰富了业态,增加了农民收入,发展了农村旅游,带动了就业,壮大了村集体经济。各镇街要注重产业培育和业态植入,最大限度发挥美丽乡村的效应,让群众真正拥有获得感与幸福感。
      瑞云路商贸综合体项目
      该项目是民生实事工程,是大陈镇小城镇环境综合整治重点项目之一,总用地面积3610平方米,建筑面积8854平方米,概算总投资3400万元,主体建筑共5层(地上4层、地下1层)。项目以商贸服务为主导,打造集商业、餐饮、文娱等功能于一体的商贸服务综合体,目前该项目主体工程已结顶,预计年前完工。
      该项目有利于改善人居环境,提升城镇品质化,用地区块原为闲置空地,建筑、生活垃圾“偷倒现象”时有发生,项目在设计时与周边建筑有机统一,在功能布局上兼顾商住。项目建成后将填补大陈多年缺乏镇级电影院的空白,强化高端商业、餐饮与文娱,丰富8万“新老”大陈人精神文化生活,有利于完善旅游配套,增强旅游接待力,升级观光旅游为度假旅游。
      项目位于“瑞云路商业精品街”的重要节点,将导入衬衫“私人定制”等服务,与大陈衬衫产业基地形成良性互动,对大陈产业结构由二产向二产三产并重转移,实现“中国衬衫名镇”向“义北康养小镇”转变意义重大。
      领导点评:
      义乌市人大常委会副主任胡爱芬:这个项目非常好,利用闲置地打造一个商贸服务综合体,既提升了大陈镇城镇品质,也丰富了大陈人的精神文化生活,同时还能够让游客享受吃喝玩乐一条龙的配套服务。项目的建成,有利于将大陈打造成令人向往的休闲之地。[全文阅读]
    2017-10-18 09:59

  •   作为义乌老牌工业强镇,苏溪镇工业发展和城镇建设起步较早,但也面临着转型升级的考验。考评团一行来到苏溪镇,实地查看蝶坊工贸年产500万件十字绣系列产品项目和丁界村整村拆除项目。
      蝶坊工贸年产500万件十字绣系列产品项目
      义乌市蝶坊工贸有限公司所处宗地原为义乌市天祥毛纺有限公司所有,天祥毛纺公司原为僵尸企业,企业用地也属于低效用地。义乌市蝶坊工贸有限公司通过拍卖竞得原义乌市天祥毛纺有限公司总面积8078平方米国有建设用用地使用权后,苏溪镇政府引导公司拆除原有1万余平方米旧厂房,并投资3100余万元新建3万余平方米厂房,用于实施年产500万件手工十字绣系列产品项目。项目预计2017年12月投产,2018年产值可达到6000万元以上,年纳税额达300万元,成为新增规上企业。
      蝶坊工贸年产500万件十字绣系列产品项目建成后,预计企业亩产税收将达20万元,实现僵尸企业的“涅槃”。
      2017年苏溪镇完成了盈佳日用品、大手掌针织、悦容袜业等6家低效用地企业招引整转工作,累计盘活低效用地130余亩,累计完成有效投资近2亿元。
      领导点评:
      义乌市人大常委会副主任颜新香:这个项目原先是一个“僵尸企业”,通过低效用地整转提升盘活了土地,创造了经济效益。全市层面上要加快盘活低效用地,倒逼低效用地企业通过“腾笼换鸟”来提高土地利用率,让小微企业有发展空间。
      丁界村整村拆除项目
      苏溪镇丁界村位于义乌信息光电高新区核心范围内,村庄现状面积55.2亩,目前共有农户96户,户籍人口186人,是继东殿前整村拆除后,苏溪镇第二个整村拆除村。目前全村已全部完成拆迁协议签订,正在开展房屋拆除工作。该村拆除后可为爱旭二期等项目腾出连片发展空间900余亩。
      工作中,成立以镇主要领导为组长的整村拆迁领导小组,每周一、三、五晚上准时召开百日攻坚工作汇报会,全力确保拆迁工作有序推进。村两委干部和工作组成员白天开展日常工作,晚上入户动员拆迁,工作间隙学习政策,一个月内累计入户千余次。村两委成员优先签(拆)、党员代表优先签(拆)。所有拆迁补偿都一视同仁,有政策可依,有依据可循,充分争取群众合法利益最大化,获得了群众认同、理解与大力支持,形成了支持高新区建设整村拆除、整体快速推进的良好氛围。
      领导点评:
      义乌市市长林毅:看了苏溪的两个点,能清晰感受到苏溪的新发展动能已经形成。通过盘活低效用地,做好存量提质的文章,通过整村拆除腾出空间,与高新区合作做好增量选优的文章。苏溪的团队有豪情、底气足、规划清晰,打开了平台、打通了道路、提升了绿化。苏溪的工作方法和工作思路值得学习。
      义乌市人大常委会副主任颜新香:这个项目从五月份开始谋划,到目前进展顺利。征迁工作困难重重,苏溪的团队发扬铁军精神,群众从不理解到理解,从不支持到支持。接下来要借助这股东风,提前谋划集聚区二期的建设。
      [全文阅读]
    2017-10-18 09:59

  •   考评团一行来到义乌佛堂镇,实地考察印刷包装产业综合体项目和朝阳路延伸区块有机更新项目。
      印刷包装产业综合体项目
      印刷包装产业综合体占地100亩,现有建筑面积2.2万平方,计划再建厂房及综合楼8.3万平方,总投资2.1亿元,力争打造为国内一流的高档印刷产业创新综合体。项目共两期,一期投资1.5亿元,建筑面积约3万平方;二期投资6000万元,建筑面积约5.2万平方。
      该地块曾经存在低、小、散、乱问题,并且出现部分土地闲置。佛堂镇按照“合理转移一批、整合入园一批、关停淘汰一批”的原则大力开展“低小散”整治,积极引导企业实施印刷包装产业创新综合体项目,盘活闲置土地,实现变“闲”为宝。
      除在建的印刷包装产业综合体外,佛堂镇还同步规划了箱包产业基地、仿真植物产业基地、印花产业示范园、义南针织(云技术)产业园、文创产业园等5个产业园,总用地778亩,总投资25.9亿元。积极探索建立产业园区准入标准,实施规范化管理,形成产业链相关联、服务链相支撑的产业园区有机整体。
      领导点评:
      义乌市委常委、副市长王新锋:佛堂的这个创新综合体,是一个很好的典型。义乌的小微企业要发展,必须要从小微企业创业园和创新综合体这个双创来发展。义乌的各个镇街,也要从这方面着手,为义乌市场服务、有发展的小微企业提供一个发展的空间和机会。
      义乌市政协副主席吴伟兴:小微企业创业园,是低、小、散、乱企业整治的一个途径,在这样的创业园内,企业可以通过努力来实现自己的目标。
      朝阳路延伸区块有机更新项目
      朝阳路延伸区块是佛堂镇继江滨一期之后第二大有机更新战场,该区块占地面积约112亩,共涉及房屋377户,其中国有土地上房屋119户,集体土地上房屋258户。该项目旨在打通朝阳西路,并以此为中心,以大成路、建设路为延伸,实施城市外立面、业态调整等精品街区建设,打造品质生活中心区。
      同时,佛堂镇借助江滨一期有机更新大好势头,乘胜追击,16天攻克该区块74户国有土地上房屋、2天攻克44户小产权房,再次创下佛堂新速度;258户集体土地上房屋已签约242户,签约率94%。目前共腾空房屋361户,腾空率96%,已拆除6万平方。
      佛堂镇在全市先行先试,参照《义乌市城乡新社区集聚建设实施办法》和《义乌市国有土地上房屋征收补偿办法》,制定了朝阳路延伸区块集体土地拆迁安置及补偿方案,采用“1+X”安置方式,即高层公寓一套+货币安置或货币化安置凭证安置,打开集体土地房屋收购新局面。
      领导点评:
      义乌市市长林毅:看了佛堂朝阳路项目,我深受感动。佛堂的团队,非常团结,会谋划,将眼前的佛堂打造成新佛堂。现在,佛堂通过产业的转型升级以及小城镇环境综合整治,来促进城市发展。佛堂这个团队,牺牲了休息时间,来谋求、规划新的发展动能,这样的团队,值得全市学习。
      义乌市委常委、市政府党组成员毛世梁:佛堂朝阳路项目,是在非常困难的情况下完成的,与城市有机更新、小城镇环境综合整治的思路一致。同时,也要注意方法,尽快扫尾,交出满意答卷。
      [全文阅读]
    2017-10-18 09:36

  •   江湾老工业区是许多义乌人的回忆,老工业区的有机更新进度如何?稠江街道传统产业转型升级情况如何?伴着细雨,考评团一行来到稠江街道,实地查看浙中生态廊道江湾工业区有机更新项目和柠檬邦联合空间项目。
      浙中生态廊道江湾工业区有机更新项目
      江湾老工业区毗邻义乌开发区中心区,北至五洲大道,南至义乌江,西至富港大道,东至南环路及江滨生态廊道,面积共计1.06k㎡(1590亩)。涉及出让企业44家、自然人(含农户)106户,宗地53宗。经历了20多年的发展,江湾工业区目前产业主要集中在拉链、家具、电镀、纺织袜业、化纤包纱、工艺品、饰品等,近60%企业用地已用于出租,低小散企业集聚、经济效益低下、环境卫生脏乱差、安全隐患多、规划建设标准不高,已成为老旧工业区的代表。
      2017年6月江湾老工业区有机更新正式启动,通过多方紧密对接,完善细化收购政策,一周时间内入户走访摸清底数,五个工作日内完成100%正式签约。目前,工业区内最大的企业年年红公司(186.09亩)已置换搬迁,除电镀、印染外,39家企业均已签约,预计9月底腾空启动拆房。
      江湾老工业区地理位置优越,是生态廊道建设的重要组成部分,东起欧景名城,南面为义乌江,北面是旧改后的新屋村及年年红安置项目。整体盘活后,预计可出让建设用地约600亩,建设生态廊道及附属设施990亩,将有利于优化生态环境,大大提升城市品位。
      领导点评:
      义乌市市长林毅:看到老工业区有机更新的现场感到很兴奋,这个项目的意义重大,不仅仅涵盖了城市有机更新的原本意义,更是为开发区提供了空间和平台,鼓励其做大做强。同时这也是一个浙中生态廊道项目,二期与双江湖项目相融合,带来了巨大的发展空间。接下来要继续努力,认真做好谋划。各镇街也要学习,认真谋划大的发展空间,“一篮子”解决发展中的各类问题。
      义乌市政协副主席朱斌:江湾老工业区有机更新为工业有机更新拉开了序幕,创设了模板,提供了案例。各有关单位和部门,不分昼夜冲在工作前线。项目的后期发展令人遐想,希望接下来能够再接再厉,明确规划目标,趁热打铁,争取项目早日完工。
      柠檬邦联合空间项目
      义乌市宁蒙邦网络科技有限公司成立于2016年,2017年2月入驻街道英才创业园,面积4008平方米。公司以时尚生活方式定位打造柠檬邦联合空间,产品以设计师品牌和孵化品牌为主,涵盖了服装、饰品、护肤、箱包、彩妆、家居等多个时尚生活领域,同时将线上销售与线下体验相互结合,传播讲究生活方式的理念。
      企业拥有员工74名,目前已与50余家企业达成品牌孵化协议,其中义乌企业30余家。公司通过品牌策划、产品开发、生产线改造、销售策划等方式,帮助中小企业、个人(明星、网红)、学生团队、微商团队等孵化与建设品牌并提供物流、仓储、货源、销售等一站式服务,实现一种新型的创业模式。
      该项目旨在引导辖区乃至全市传统产业向都市时尚产业发展,从生产产品到经营品牌到营销时尚的生活方式,不断提升品牌附加值,在市场竞争中,逐步形成用时尚流行文化引领社会消费行为的终极目标。
      稠江街道13幢标准厂房自2008年先后打造科技产业集聚园、英才创业园,已培育孵化2家上市挂牌企业,9家国家高新技术企业,引入领衔国家级专家2人,省部级4人,海外人才2人。目前园区企业13家,拥有专利108项,其中5家已通过义乌英才计划评选,2家已通过金华双龙计划评选。
      领导点评:
      义乌市委书记盛秋平:义乌依托小商品成就了大市场,大市场成就大城市。过去和未来,义乌的发展都离不开小商品,建设世界“小商品之都”关键在于加快推进小商品转型升级、集聚设计师和品牌营销公司,让义乌成为设计师集聚中心、流行趋势发布中心、小商品快制造中心。同时要利用好人才新政,让更多有想法、有激情的人才在义乌这片创业热土上成长发展,成就义乌小商品品牌,让企业随着义乌小商品进一步发展而壮大,从而实现共赢。
      义乌市政协副主席何文飞:十年磨一剑,这个项目一方面为中小企业转型升级提供了一条较好的路径,另一方面也是今后义乌市场发展模式的一个缩影。希望市委市政府能够加大优惠扶持力度,促使更多企业总部落户义乌。[全文阅读]
    2017-10-18 09:35

  •   征迁工作总是牵动人心,美丽乡村的建设也考验着义乌农村的创意。怀着对义乌乡村建设的美好向往,考评团一行来到义乌后宅街道,实地考察红塘畈村征迁项目和曹村美丽乡村建设项目。
      红塘畈村征迁项目
      红塘畈村紧邻义乌铁路客运枢纽,占地面积300余亩,共332户、719人。该村曾经历了103省道、铁路新客站、浙赣线、杭长线等重大项目征迁,当前及今后又将涉及金义东城际轨道、甬金铁路等重大项目建设。
      为统筹推进各大项目及高铁新区建设,提早腾挪发展空间,后宅街道在立足金义城际轨道征迁的同时,全力谋划推动整村搬迁。8月下旬,后宅街道全面启动红塘畈整村搬迁工作,从8月31日签订第一份拆迁协议至9月6日,仅用6天时间,全部完成红塘畈村红线范围内90户农户旧房拆除协议的签订,全部完成337.5亩项目建设用地和38.5亩集聚安置区块征用。截至目前,全村332户100%完成签约,正线范围90户已全部腾空,再次创造了征迁工作的“后宅新速度”。
      领导点评:
      义乌市委常委、宣传部部长周丽水:村不大,贡献很大,这里将是三个交通干线经过的地方,征迁工作艰巨,后宅街道能很好的完成项目,工作十分到位,为下一步交通基础设施建设和老镇街改造打好基础。同时,这里是后宅有机更新第一炮,是和谐征迁的示范,效率也很高,希望在接下来的工作中,能够将群众安置工作做好,各部门也要全力以赴做好配合。
      曹村美丽乡村建设项目
      曹村位于德胜岩森林公园进口区,毗邻浦江县,民风淳朴、文化底蕴深厚,是一个宜居宜游的千年古村,共500余户1200余人。近年来,曹村不断加大美丽乡村建设力度,持续探索对传统农家餐饮和古村落的开发,先后获评美丽乡村特色村、垃圾分类示范村、十佳最具潜力美丽村落等,是后宅街道全面推进美丽乡村建设的缩影。
      同时,后宅街道在曹村古建筑群导入餐饮、文创等产业,以文化传承时代印记;建设传统文化展示中心,集中展示剪纸、高跷、龙虎大旗等民间艺术;创办曹村荷花节,通过登山游园、踏青赏荷、品味美食等形式,展示传统文化和美丽乡村建设成果。
      后宅街道投资近千万元,开展“三线入地”等近10项工程,全面提升基础设施水平。通过招商引资、乡贤回归,成功撬动2.4亿元社会资本,为曹村发展注入强大动力。村民众筹100余万元,投资村集体经营项目,让群众成为农村产业发展的“投资人”。
      领导点评:
      义乌市委书记盛秋平:曹村的美丽乡村建设,做得很好。近几年,义乌大力推进美丽乡村和精品线的建设,其中,做好精品线关键就在美丽乡村。建好美丽乡村,就要打好好山、好水、和历史的牌,达成群众愿望,要恢复传统建筑、挖掘历史文化,把乡愁留下来。各个镇街、乡村,也要抓好旅游供给侧改革,真正建设好义乌的美丽乡村。
      义乌市委常委、副市长彭爱华:曹村是义乌推进美丽乡村建设的一个标杆,值得学习。美丽乡村的建设,在产业联动、资源整合以及增加村民收入方面作用很大。美丽乡村建设,能够推动美丽经济发展,美丽经济又能成为建设美丽乡村的推力。[全文阅读]
    2017-10-18 09:34