一、高铁新城建设

1.问：前几天看新闻，我看到交旅集团的一个下属公司拿到了高铁新城片区化开发特许经营权，请问，高铁新城片区化开发主要是做哪些事的？

答：义乌市高铁新城片区是链接全球、联动长三角、引领浙江的重要战略片区，是义乌“北大门”建设的重要布局。此次高铁新城片区综合开发项目规划建设范围北至杭金衢高速，沿城北路、站前大道，东至商城大道，南至环城北路，西至机场路，开发面积约11.88平方公里。主要以打造具备国际化、现代化、数字化、智慧化的“山水之城，科创之城，产业之城，枢纽之城”为发展愿景，按照“一次设计、整体开发、分步实施”的思路开展。项目结合城市规划、义浦同城发展、德胜岩旅游开发等，计划实施高铁公共服务配套、产业公共服务配套、道路工程、医疗教育、环境绿化、拆迁整治六个方面34个子项，总投资超180亿元，特别是老百姓们都非常关注德胜岩风景区建设，本次也纳入到了“高铁新城”片区化开发的计划中来，后续将对景区设施配套进行提升，进一步丰富城市“后花园”内涵，让德胜岩风景区成为“德胜古韵”精品线上一颗闪亮的星。高铁新城片区化开发的实施，将有效推动后宅整体跃升，为后宅经济社会发展注入强劲动力，助力后宅加快向义乌城市发展新增加级转变。

2.问：开车路过后宅看到很多新建厂房，新凉亭、商城大道边上很大一片，听说都是工业开发的，我想咨询一下，这些厂房是用来招商的吗？需要什么条件？

答：新凉亭区块目前在建我市第一个工业有机更新退二优二项目联东U谷未来科技园，项目总投资12亿元，总用地221亩，规划建设面积35万平方米左右。目前项目一期12万平方米已经竣工验收，年内组织首批企业入驻；二期、三期正在有序建设之中，预计于2024年11月全部竣工交付。按照招商协议，该园区主要招引方向是市外医疗器械、电子器械等智能制造企业，招商工作正在全面开展之中，目前已招引企业六十余家。商城大道以东正在建设的是约700亩高新产业片区，目前在建的是产投集团高新科技园一期、三期、生命科学园项目，该区块招引方向是优质的医疗器械、高新智能制造企业。此外，本月我们还启动了辖区上周村的整村拆除异地安置工作，腾出的空间全部用于保障产业用地，预计还可以新增380亩左右产业发展空间。

二、中心镇区改造

3.问：我购买了后宅镇中北侧2#区块权益凭证快4年了，一直未开工建设，今年4月份双江湖集团安置区块土地已经摘牌，当时我们就交纳了首批建房款，请问什么时候开始施工？房子什么时候可以交付？我们能拿到什么样的户型？

答：该地块建设已与双江湖集团签订合作协议，项目由义乌市双江湖小城市开发建设有限公司建设，规划设计962套，其中70㎡：304套，105㎡：344套，120平方米32套，140平方米258套，175㎡24套，小户型户配比达到67%，基本可满足户型需求,已交纳建房款的安置对象，街道会发放户型确认书。目前项目正在做流程审批、设计方案深化、项目总包招标工作，计划今年10月份进场施工。

截至目前，后宅实施老镇区改造的4个行政村，已拆除2000多户，拆除面积15万余平方米,安置区块土地指标、建设主体、建设资金均已明确，其中镇中北侧3#区块7月份交付；黄龙集聚一期主体已完成结顶，正实施附属、绿化工程；后毛店、黄龙二期、宅二安置区块、包括镇中北侧2#区块安置土地都已完成摘牌，土石方都已进场施工；上周集聚项目建设主体、资金都已落实，正在做旧房拆迁协议准备工作。

4.问：我是城北路沿街经营户，听说老镇区改造已经开始收购国有土地上的房屋，我们店面房后面的一大片都已经完成收购了，但是我们这一排迟迟却还没动静，请问领导城北路、净居路上的房屋什么时候开始收购？收购政策是什么样的？

答：为加快老镇区改造，街道决定对老镇区范围内的部分国有土地上房屋采用收购的方式实施有机更新，拟采用货币、货币化安置凭证两种补偿方式，收购方案市政府已同意，安置资金也筹集到位，目前街道已委托中介机构在摸底调查，具体收购时间、收购红线、补偿方案以街道公告为准。

三、和美乡村建设

5.问：我是上金村人，现在我经常听到别的村在说美丽乡村、未来乡村之类的，听我们村两委说，我们上金村接下来也要打造未来乡村，请问具体是要做什么事啊？

答：上金村是2023年后宅街道重点打造的未来乡村样板村，今年以来围绕样板村的打造，街道聘请专业团队开展了规划设计。总的思路，是立足上金村豆文化资源优势，借助乡贤回归，谋划豆制品产业园建设，拓展产业发展渠道，以豆制品文化产业为核心，植入旅游元素，融合豆制品研发加工、休闲、研学等业态，打造“豆香上金、幸福家园”为主题的未来乡村，将“小豆皮”做成“大产业”。

包括上金村在内，后宅街道目前正加快推动城镇开发边界以外的15个村，依托德胜岩、植物园等资源优势，片区化推进全域未来乡村建设。以“德胜古韵”精品线为轴，制定了1个特色精品村、2个样板村、3个特色村、9个达标村的梯次创建计划。挖掘“众创李祖”“古韵稠岩”“豆香上金”“红色上方”“健康大傅宅”“水韵岭脚”等特色品牌，形成各具特色、各美其美的乡村集群，实现差异化协同、组团化发展。今年新植入的李祖户外拓展项目、雾野露营、红色上方教育文化基地、稠岩共富园、岭脚户外基地等将陆续开放试营业，带动周边村庄经济和人气。街道也将持续深化“千万工程”迭代升级，加快实现农村共富成果落地共享。

6.问：我是苏街村人，苏街村改造启动几年了，同期开展改造的很多村都已经完成选位了，我想咨询一下什么时候可以开始选位？

答：当前，后宅街道面上有26个村推进农村有机更新工作，今年上半年完成下旺、下万、陈宅、三川塘等7个村宅基地选位，共计1048户 2276间、选位费25352.61万元。正在进行农房建设有寺前村、下金村、陈宅村、全备村、前傅村等5个村，共3174间。正在进行高层、多层水平套房建设的19幢、1220套。 关于苏街选位的具体事项也正在紧锣密鼓的筹备当中，目前苏街村已在进行村庄规划公示，计划今年10月底前完成选位。

7.问：我在村里房子年份有点久了，想修缮一下老房子，我想了解一下危旧房修缮街道有什么政策？

答：关于危旧房修缮目前主要有这些补助政策：一是街道对 C级危房修缮农户按照占地面积每平方补助200元（含市级补助），困难家庭危房修缮参照《义乌市农村困难群众住房救助实施办法》（义政办发〔2012]25号)的有关规定，符合条件的低保户和低保边缘家庭可享受，农户修缮住房的，根据破损程度和实际修缮建筑面积给予补助，最高不超过2.4万元。二是合法C、D级危房或与危房相连的合法房屋，房屋所有人自愿拆除且放弃宅基地安置的，按建筑占地面积给予房屋所有人每平方米1000元的资金补助。三是唯一住房的D级农村危旧房户，合法危旧房拆除后，在义乌市域范围内无其它住房的未安置期间临时租房的农户（不含已启动集聚、更新改造村），街道财政给予每人每年2700元的租金补助（每户补助不超过5人），累计不超过5年。四是危旧房拆除前由国土所确权，拆除后出具未安置证明，街道给予房屋建筑占地面积每平方米100元的补助，而已享受自愿拆除且放弃宅基地安置补助或其他补助的不再补助。

四、民生优质共享

8.问：我是在义乌的外来建设者，这两年我看到后宅新建的学校越来越多了，办学条件、教育环境看起来都非常不错，所以我想问一下我们外来建设者的子女想就读后宅公办小学需具备什么条件？

答：近年来，后宅街道聚焦教育优质均衡，谋发展、促提升，新建、改扩建学校幼儿园6所，2022年完成九州小学新建，鹤田和德胜小学合并转公办，新增小学段公办学位1840个；今年上半年完成原民办文华小学转公办起航小学工作，截至目前，我辖区共有公办小学7所，公办小学总学位7900个。外来建设者子女想在后宅街道公办学校读书，起始年级需具备户籍或社保、房产等条件，在阳光招生报名系统申报后排序录取。具体情况可以到后宅教育服务中心或街道社事办咨询。按照“十四五”教育设施布局规划，后宅辖区还将新增小学、初中、高中项目各一项。其中后宅小学迁建项目已列入高铁新城片区化开发项目，学校建设地块位于高铁新城范围内的老镇区北侧综合开发区块，拟建42个班，建设用地约54亩，总投资约25000万元。目前正在进行方案设计，今年年内将开工建设，建成后新增11个班级，新增学位数495个，让辖区学生最大限度享有优质教育资源。

9.问：你好，前两天我去街道便民服务中心办理营业执照，发现排队人很多，需要等待很长时间，请问有没有其他的办理途径？

答：营业执照办理业务除窗口现场办理外，还可通过线上办理，可通过“浙里办”APP搜索“市场监管业务办理”，在该功能模块内找到“企业开办”，按照系统提示上传提供相关资料即可。线上审核办理完成后，营业指照会按照办理人所提供的地址邮寄到位。目前，街道便民中心目前设有综合、公安、交警、广电、市场、供电、供水、税务（快递）等窗口及24小时自助服务区，可受理服务事项600余项，全面接收涉及窗口、科室、市级部门政务服务事项咨询和办理。为持续提高政务服务效率和便民服务质量，近期后宅街道便民服务中心推出“线上预约取号”服务，开启“预约办、不排队”的创新服务模式。市民可通过浙里办APP或微信、支付宝内的浙里办小程序，进入“未来义家”板块的“义之窗”平台进行全业务分时段精准预约。实时查看每个业务窗口的预计等待时间、办理事项所需时间和推荐办理时间，根据需要进行线上预约。同时，平台还提供预约专号和一键推荐附近代办员上门服务。

10.问：我是北站社区的居民，平时去后宅中心卫生院看病就诊的时候总觉得院区太小太久，就诊的时候非常不方便，想问一下街道关于提升医疗卫生服务的打算。

答：后宅社区卫生服务中心于2022年率先通过二级乙等综合性医院评估验收，综合服务能力位居全省基层医疗机构前三，但医院现有医疗用房和建筑面积的确滞后于后宅高速发展，街道正积极谋划，力争将后宅社区卫生服务中心整体迁建提升，为老百姓提供更优质、便利的医疗服务。此外，后宅街道正着力构建“1+X+Y”的15分钟公共卫生服务圈，为辖区群众供给高质量公共卫生服务和全生命周期健康管理，并根据辖区人口数和街道整体规划动态调整医疗资源分配。目前，北站三区新改建卫生服务站已完成前期的布局改造、环境装修，正加快办理医疗机构许可证审批，预计9月份投用，下一步，街道还将根据各个社区人口集聚、村社卫生服务站点整体规划等情况，持续增加社区服务站点，实现优质便民医疗服务全域覆盖，全面落实城乡居民同质同标健康服务。