根据《关于优化房地产政策的通知》（义房稳办〔2024〕1号）的相关规定，为进一步明确义乌市多孩家庭购房补贴实施流程，制定本细则。

一、补贴对象

符合国家政策和《浙江省人口与计划生育条例》相关规定，由同一对夫妻共同生育的二孩、三孩家庭。其中的“二孩”指2016年1月1日（含）之后出生的第二孩；“三孩”指2021年5月31日（含）之后出生的第三孩。符合政策生育的多胞胎可以按生育个数计算，超过三孩的按三孩标准领取补贴。

二、补贴标准

2024年4月2日起购买义乌市一手新建商品住房的多孩家庭，二孩家庭补贴10万元、三孩家庭补贴20万元，补贴以多孩家庭购房补贴兑付凭证（下称“兑付凭证”）形式发放。根据2024年度2000万元补贴额度，先购先得，每户家庭仅可享受一次。

三、补贴程序

1.认购

补贴申请人（下称“申请人”）在房地产开发企业认购一手新建商品住房，签订认购协议书、生育情况承诺书并提交以下材料原件：

（1）申请人及配偶身份证、结婚证、户口本；

（2）申请人夫妻共同生育所有子女的《出生医学证明》、户口本。

2.预约

房地产开发企业对申请人提交的材料初审通过后，按要求将申请人提交的材料、认购协议书上传系统，在系统中预约补贴额度。

3.申请

申请人携带以下材料原件和复印件到宾王路68号房管处十楼办事大厅，填写《义乌市多孩家庭购房补贴申请表》，办理申请手续。

（1）认购协议书；

（2）生育情况承诺书；

（3）申请人及配偶身份证、结婚证、户口本；

（4）申请人夫妻共同生育所有子女的《出生医学证明》、户口本。

4.审核

市卫健局对申请人的补贴资格进行审核。

5.发放、公示

审核通过后，将多孩家庭购房补贴兑付凭证发给申请人，并在卫健局政务公开网进行公示。

6.兑付

补贴由建投集团统一兑付。兑付凭证原则上在商品住房合同网签之日起一年后，由房地产开发企业向建投集团申请兑现。

四、相关说明

1.商品住房是指由房地产开发企业取得商品房预/现售许可后，通过市场化销售的住房，以不动产登记和网签为准。

2.领取购房补贴的商品住宅，原则上不得退房，因特殊情形确需退房的，须足额退回已领取的购房补贴并赔偿损失。

3.申请人通过欺骗、隐瞒等手段取得补贴的，经查实后取消补贴资格，并赔偿损失。已领取的购房补贴，申请人需足额退回建投集团。相关部门将对申请人予以信用扣分处理；涉及刑事犯罪的，将移送司法机关处理。

4.本细则由市卫健局、市建设局、市建投集团负责解释。