为加快推进旧房装修厨卫改造使用材料物品购置补贴兑付，规范补贴资金使用，扩大旧房装修厨卫改造惠民工程受益面，根据上级新的文件精神，结合我市实施情况，在我市操作细则的基础上作如下补充和解答：

一、适当扩大补贴的材料品类

凡是可以归类为我市操作细则所规定各大类材料物品类别的，均可纳入实施补贴范围，并进一步适当扩大补贴的材料品类。购置以下材料物品纳入补贴范围：

二、放宽提交房产证明形式

部分处于抵押状态的房屋，可提供不动产登记机构出具的“不动产查询结果单”作为产权证明文件。

三、充分考虑本地装修改造的习惯做法

充分尊重部分居民习惯采取自行购置装修改造材料，自行请工匠进行装修改造作业的做法（不能提供装修公司或安装服务单位的合同），购置材料品类符合规定的，仍可申请购置补贴。

按照上述方式装修改造的，申请购置补贴时，应当提交购置材料发票，在《旧房装修、厨卫改造物品材料清单》上注明作业工匠的身份信息、联系方式、作业日期。

由于装修改造的周期较长，为最大程度便民惠民，在购置交易发生后且已实施装修的，申请人即可提交申请补贴材料。

四、热点问题解答

1.哪些房屋可以享受补贴政策？  

答：我市范围内2022年1月1日前（不含）建成的城镇房屋和农村住房，其中城镇房屋建成时间以竣工验收合格时间为准。房屋的产权必须为个人所有。

2.申请人必须是产权人吗？

答: 申请人必须为房屋产权人，且装修人（采购人）、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，房屋装修还应与住宅装修备案主体（仅指城镇房屋）、装修合同签订主体等相一致。

3.同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申请补贴？

答：不可以。同一人只能就一套房屋申请补贴，每套房均只能补贴一次。

4.2024年8月22日之前装修行为已经开始或者装修合同已经签订，是否可以享受补贴？ 

答：2024年8月22日之前已开始装修或者已签订装修合同，但是购置物品和材料行为真实发生在2024年8月22日之后的，可以享受补贴。在此之前装修施工或购置物品材料行为已完成的，不得享受补贴。

5.发票开具时间，支付凭证时间有什么要求？

答: 发票开具时间，支付凭证时间均应在2024年8月22日之后（含）。

6.房屋装修过程中，没有支付全部装修款，只开具了支付部分的发票，可以申请吗？

答: 可按实际支付且开具的发票申请。

7.补贴金额是如何确定的？

答: 提交装修款发票的，按照可补贴物品材料购置总价的20%计算补贴金额；提交采购发票的，按照发票记载的可补贴物品材料价格的20%计算补贴金额，且每人每套不超过2万元。

8.装修合同约定的装修款数额、装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价均不一致，如何计算补贴金额？

答: 装修合同约定的装修款数额应不小于装修款发票金额，且不小于该合同项下可补贴物品和材料购置总价。装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价不一致的，以数额小的金额为基数计算补贴金额。

9.申领流程是怎样？

答：具体详见《义乌市旧房装修、厨卫改造使用材料物品购置补贴操作细则》，申请人先向房屋属地镇街的建设办申请审核，取得审核意见后向市建设局申请。

10.镇街审核和申领补贴需要提供哪些材料？

答：具体详见《义乌市旧房装修、厨卫改造使用材料物品购置补贴操作细则》，其中农村住房不需要提供装修备案通知书，自行购置材料请工匠进行装修改造的不需要提供合同。

11.每一套申请补贴的房屋都会实地核验吗？

答: 每一套房屋均须实地核验，请申请人配合。重点核验是否已实施装修，未实施装修或者在2024年8月22日前就已经装修完毕的，不予补贴。此外，屋顶屋面的翻修改造，新建或修缮阳光房、洗衣房不属于补贴范围。

12.如在申领过程中发现有骗补、套补行为怎么处理？  

答：如在申领过程中发现个人或者企业有骗补、套补行为的，一经查实，取消补贴资格，收回补贴。涉嫌违法犯罪的移送司法机关依法查处。

13.如何获取预约号？预约号有有效期吗？

答：关注并进入微信“义乌建设”公众号，点击右下角“补贴预约”获取预约号，也可到市建设局受理现场由工作人员协助操作。预约号有效期一个工作日，过期未提交材料或者材料审核不通过的，预约号自动失效，需要重新获取。市建设局将按有效的预约号顺序兑付补贴。