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义乌市自然资源和规划技术中心
发布时间：2025-04-10 15:38
信息来源：义乌市自然资源和规划技术中心
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| 单位名称 | 义乌市自然资源和规划技术中心 | 法定代表人 | 吴楚薇 |
| 住所 | 浙江省义乌市江东街道宾王路366号 | ||
| 开办资金（万元） | 28.36 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 21.06 | 期末数（万元） | 28.36 |
| 宗旨和业务范围 | 为规划行政管理提供技术辅助服务。国土空间规划编制研究的技术支撑村庄规划相关工作的辅助服务规划批前的技术支撑规划批后监管的辅助服务 | ||
| 统一社会信用代码 | 12330782758065975X | 举办单位 | 义乌市自然资源和规划局 |
| 开展业务情况 | |||
| 一、基本情况 | 2024年度，我单位在局党委的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下： | ||
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | 1、全年完成规划核实项目704项。2024年截至12月共计完成规划核实项目704个，其中房地产开发含集聚类项目35个，公建类77个，沿街出让289户，工业企业148个，农民建房155个。2、进一步完善规划核实制度。为进一步优化营商环境，方便群众办事，提高办事效率，规范管理，压缩个人自由裁量权，2024年对建设工程竣工规划核实过程中的微小调整、变更，在义规（2019）8号文件的基础进行了调整，明确了今后规划核实过程中的相关决策流程与内部操作细则。3、积极提供项目前期服务。针对竣工规划核实中常见的建筑面积计算、停车位设置、绿地率、±0.00标高等问题，我中心组织建设单位和设计单位，召开了加强事前提醒.事中管理讨论会，提醒各建设单位必须严格按审批图纸实施。4、定期开展镇街、集团、企业等走访。每月对佛堂、赤岸等镇街、商城集团、市场集团等平台，以及各工业园区内的企业进行走访，针对我们的服务态度、办事效率、卡点堵点等问题进行深入的交流，同时充分掌握建设单位存在的问题与困难，以进一步改进和优化我们的工作方式与重点。5、妥善处置信访问题。2024年全年处置各种信访问题23项，两会、国庆等重要时间节点，局领导亲自带队与福田相关领导进行对接，做好稳控、疏导工作。6、开展规划落实方案管制方式试点工作。今年我局在省厅支持下，开展“具体建设项目规划落实方案管制方式”试点工作。目前我局已向省厅上报《义乌市自然资源和规划局关于规划落实方案管制方式试点工作方案》，并按计划完成了大李祖等部分试点项目规划落实方案的编制和上报工作。7、有序推进村庄规划相关工作。根据我市要求，2024年完成义亭镇王莲搪村、赤岸镇大桥村等28个村庄规划通过市规审会审议，超额完成了我市考核任务。九寨湾项目修建性详规、四海大道与铜山路交叉口东南侧区块详规，杨村高层二期、宇宅口高层、畈东高层等项目规划建筑方案也通过市规审会审议。《义乌市村庄布点规划（2024-2035年）》已完成初稿。8、做好核地、村庄规划调整等日常工作。进一步优化智慧自规工作流程，提高工作效率。共完成江东街道东上村等15个村的核地。完成北苑街道柳二村等16个农村有机更新建设工程规划变更，进一步优化空间布局。先后组织召开10次专家评审会，为赤岸镇莱山村等近二十个村村庄规划建言献策。9、推进数字化改革二期建设工作。1、完成智慧自规系统信访、开竣工违约等模块开发及培训工作。2、推进跨部门数据共享工作。召集数管中心、建设、执法等部门研究，确定数据共享方案，目前已实现建设局、综合行政执法局、供电局、经信局等多部门数据共享。3、完善智慧自规制度建设工作。完成智慧自规系统规则（第一版）梳理工作，并发文至镇街、平台及局各科室。10、完成义乌市自然资源设计与测绘行业交流论坛成立筹备工作。为加强自然资源中介机构业务交流，提升业务能力，提升营商服务水平，会同本地设计、测绘优秀企业，成立义乌市自然资源设计与测绘行业交流论坛，开展设计、测绘中介机构星级评价办法配套制度建设工作，形成自然资源设计企业星级评价办法等一系列制度。11、完成违法建筑规划影响程度认定9件。 | ||
| 三、存在的主要问题 | 1、进一步规范测绘单位的测绘标准。竣工测绘报告是规划核实的重要依据，所有关键指标均来自测绘，现有各测绘单位业务能力、综合素质参差不齐，个别测绘单位甚至有漏测和擅自修改数据情况。下一步将联合测管中心加强对各测绘单位的业务管理。2、加强局内部科室的协调。规划核实工作与规划审批、不动产登记关联密切。规划核实中发现与审批不符的情况，最终应由审批科作出可否变更、调整的解释，且态度要明确，时间要简短。3、经向省厅用途管制处汇报，目前用途管制处意向的规划落实方案不能完全满足我局改革创新需求。4、根据国土空间总体规划，开发边界外乡村用地零增长。目前我市村庄新增用地较多，而复垦实施力度较差，实际难以达到用地平衡。5、智慧自规部分业务需要在省系统进行走件，无法直接获取相关业务数据，存在二次录入的问题，影响办件效率及办事体验。 | ||
| 四、下一步打算 | 1、灰线验线、±0.00标高复核将同时纳入监管。灰线验线工作已由我局统一购买服务，由第三方测绘单位进行定点放样后，由测绘单位代为通知建设单位必须申请灰线验线。现已初步拟定相关文件，2025年正式实施。±0.00标高复核谁放样谁负责，严管测绘单位，±0.00标高必须有复核数据。对未委托±0.00标高复核的业主，测绘单位必须及时报告，发现问题及时处置。2、持续开展村庄规划编制的指导与评审工作，预计完成村庄规划15个以上。3、完成《义乌市村庄布点规划（2024-2035年）》编制。4、完成规划落实方案管制方式试点工作，预计编制规划落实方案10个以上。5、继续推进智慧自规系统二期建设。完成多测合一等模块的开发调试工作;完善一张图数据入库更新机制；推进与不动产登记系统的数据共享及业务衔接工作。6、做好数字化改革考核评价工作，协助做好审批效能评价等工作。 | ||
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 1、2024年3月开办资金变更2、2024年11月事业单位法人变更 | ||
| 相关资质认可 | 无 | ||
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | ||
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 | ||