预售许可证号：

义乌房预许字（2025）第00106号

发证日期

2024.6.11

开发建设单位：

义乌锦鸿商博置业有限公司

项目名称：

宾王里

项目坐落：

稠城街道宾王路与江滨北路交叉口西侧地块

房屋：

用途

总套数/间数

总面积（平方米）

结构

住宅（商品）

98

12895.64

框剪

商业

78

6557.9

框剪

开竣工时间：

开工：2023年11月27日；竣工:2028年1月12日

楼盘信息：

建筑面积（平方米）

楼号

19453.54

1、2、5幢

施工单位：

浙江稠城建筑工程有限公司

监理单位：

浙江宝辉工程管理有限公司

企业法人营业执照

开发企业资质证书编号

国有土地使用证号

建筑工程规划许可证号

建筑工程施工许可证号

91330782MACTYDNK6T

浙开二0701-2024-2024-0534号

浙（2024）义乌市不动产权第0068102号

 建字第330782202402611号    建字第330782202310196号

330782202412050101     330782202311270101   

前期物业招投标情况

选聘的前期物业服务公司

义乌市中国小商品城物业服务有限公司

物业管理服务等级标准

五星

物业管理服务收费标准

住宅：2.58元/平米/月（不含公共能耗费）；               

 商业物业：5.92元/平米/月（不含公共能耗费）；

办公物业：4.97元平米/月（不含公共能耗费）；                        公寓物业：3.88 元/平米/月（不含公共能耗费）；                      社区服务用房物业：4.97元/平米/月（不含公共能耗费）；                                             车位：26.86元/个/月。

前期物业服务合同有效期

本合同服务期限自2027年4月1日起至2030年3月31日止（具体合同期开始时间以各期集中交付之日为准）；但在本合同期限内，业主大会已成立，业主委员会或居民委员会代表业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，本合同自动终止。

预售资金监管

预售资金监管银行

中国银行股份有限公司义乌市分行

预售资金监管账号

405249805502

依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，现对义乌房预许字（2025）第00106号商品房预售许可证予以公告。联系电话：0579-85580023